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Maison à vendre à FONTENAY-SOUS-BOIS de 84m²499 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
127m²
Stationnements inclus :
1
Cave
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel après rénovation et surélévation. à 12 mn à pied du RER A, proches écoles, commerces


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 84 m²

Maison à rénover 12 mn à pied RER commerces écoles

Cette maison de 84 m2 est située dans le quartier des Rigollots à Fontenay-sous-bois, proches des commerces, des écoles et à seulement 12 mn à pied du RER A. Elle possède un fort potentiel de rénovation et de surélévation. Elle se compose au rdc d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur cour, de deux chambres, d'une salle de bain + WC. A l'étage les combles de 45 m2 au sol sont aménagés en plusieurs espaces à optimiser en suite parentale/dressing/salle d'eau ou en deux chambres. Cette maison de ville bénéficie d'une grande terrasse, d'une cave de 14 m2 et d'un garage de 15 m2 environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Cette maison de 84 m2 est située dans le quartier des Rigollots à Fontenay-sous-bois, proches des commerces, des écoles et à seulement 12 mn à pied du RER A. Elle possède un fort potentiel de rénovation et de surélévation. Elle se compose au rdc d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur cour, de deux chambres, d'une salle de bain + WC. A l'étage les combles de 45 m2 au sol sont aménagés en plusieurs espaces à optimiser en suite parentale/dressing/salle d'eau ou en deux chambres. Cette maison de ville bénéficie d'une grande terrasse, d'une cave de 14 m2 et d'un garage de 15 m2 environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
338kWh/m².an74*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Estelle Rousseau – Saint-Maur-Des-Fosses – 94100 – Conseiller SAFTI

Estelle Rousseau

Saint-Maur-Des-Fosses (94100)

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