Construction dans les règles de l'art & potentiel très important pour ce bâtiment en parpaings d'un seul tenant (SHON 134.82M2) comprenant Entrepôt (SHON 97.02M2), Habitation (SHON 37.80M2)+ possibilité grenier (SHON 37.80M2) Porche à l'avant & grand patio au sud à l'arrière (39.00M2) En supplément possibilité achat d'un terrain supplémentaire à l'arrière (659M2) Porte de Garage (3.50HT) sectionnelle , électrique et manuelle Menuiseries PVC double vitrage Double semelle 1 M de profondeur Cour/ Parking empierré et gravillonné ZA calme & habitée A quelques pas du Méga CGR & du bowling 5 Minutes du péage de la sortie nord de l'A10 Assainissement collectif Pas de taxe d'habitation Pas de décennale DPE en cours (pas de mode de chauffage actuellement) conviendrait à un artisan ou à un investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461

Située à Fontaine-le-Comte , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée dans un quartier paisible aux portes de Poitiers, elle offre ainsi une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Elle dispose d'un terrain spacieux de 644 m²entierement clos. À l'intérieur, celle-ci présente une surface habitable de 91 m² aménagée avec goût. Elle se compose de 4 pièces dont une cuisine ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, 3 chambres avec placards, une salle de bain double vasques avec douche et baignoire. Une arrière cuisine et un garage complète cet ensemble. Construite en 2013, cette maison est moderne et bénéficie d'un design contemporain. Cette maison est sous le coup d'un sinistre du à la sècheresse. Des fissures importantes sont apparues et un dossier d'assurance est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104

Sur la commune de Fontaine le Comte, à proximité de toutes les commodités, spacieuse maison de ville de 147 m2 sur 886 m2 de terrain clos et sans vis à vis. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une véranda qui apporte espace et clarté.* 3 belles chambres, placards, salle d'eau avec grande douche et wc indépendant complète ce niveau. Le sous-sol de la maison est entièrement équipé( buanderie, salle d'eau, wc). Une pièce supplémentaire en rez de jardin refaite à neuve, peut faire office de 4eme chambre, bureau ou salle de jeux. Pompe à chaleur, poêle à bois, adoucisseur, osmoseur et récupérateur d'eau de pluie équipe cette maison pleines d atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 0614389086, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104

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