Réf 1676272
2 chambres avec jardin
Premier achat ou investisseur proche La Guerche de Bretagne 35130
Située au cœur de la commune de Fontaine Couverte , découvrez en exclusivité cette maison mitoyenne de 63 m² habitables implantée sur un terrain de 217 m².
Partiellement rénovée, cette maison offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux restent à prévoir, notamment le remplacement de quelques fenêtres, la salle de bain et la cuisine en chêne à modernisée permettant ainsi de personnaliser le bien à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une pièce de vie avec cheminée.
* Une cuisine,
* Une chambre ou salon
* Une salle de bain.
À l'étage :
* Une chambre rénovée avec un dressing
* Un WC.
*Sur le palier possibilité de faire un bureau
À l'extérieur, le terrain de 217 m² permet de profiter d'un espace jardin agréable.
Les atouts :
Idéal investisseur ou primo-accédant
Maison partiellement rénovée
Jardin privatif et clôturé
Faible surface facile à entretenir
Potentiel d'amélioration et de valorisation
Micro station assainissement au norme
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120€ et 2900€ par an sur l'année 2021.
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