Située à Montfaucon, venez découvrir cette maison crée par l'architecte FERRINI qui bénéficie d'un emplacement paisible et attrayant. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Montfaucon est connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de la campagne à seulement quelques minutes de la ville. La propriété s'étend sur un terrain spacieux d'environ 5000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison d'architecte offre un espace extérieur. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec cuisine d'été d'environ 100m² sans vis à vis allant de la piscine ou au SPA. De plus, elle dispose d'un parking privé pour plusieurs véhicules, offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 200 m² se compose de 7 pièces. Sa grande pièce de vie de 60m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent la possibilité d'aménagement personnalisé selon les besoins et les goûts des futurs propriétaires. Construite en 2006, cette maison d'architecte FERRINI offre également une construction moderne et des équipements de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Je serais ravie de vous présenter ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CORNU, Tél. : 06 79 61 71 31, E-mail : virginie.cornu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 893 104 653

Cette maison à vendre en VIAGER OCCUPÉ, à Saône bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et points d'intérêt, cette localité saura combler les attentes des futurs propriétaires en termes de facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour profiter des avantages de la vie urbaine tout en préservant une tranquillité appréciable. Vendue en viager occupé, sur un agréable terrain de 1338 m², cette maison comprend trois places de parking, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours et offre un espace propice à la détente en plein air. Une terrasse est également présente pour accueillir vos moments de convivialité et de repos. D'une surface habitable de 166 m², cette maison sur plusieurs niveaux se compose en rez-de-jardin de plusieurs pièces à rénover utilisées à ce jour en pièces de rangement, d'un appartement de 100 m² environ, de 5 pièces dont 3 chambres confortables, de combles aménageables. Avec son agencement spacieux, vous bénéficierez d'un large potentiel pour personnaliser et aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins. Construite en 1975, cette propriété présente un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux et de vie intérieure confortable. Bouquet 50000 €+ commission TTC 7,5% + Rente mensuelle 263 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

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