Réf 1689641
Centre-bourg, commerces à pied, impasse, 1 524 m² de terrain, garage, véranda, grenier aménageable, 3 chambres.
Centre de Fondettes, maison et grand terrain
En plein cœur de Fondettes, au bout d’une impasse, découvrez cette maison individuelle de 1964 implantée sur un beau terrain arboré de 1 524 m². Vous profiterez d’un emplacement recherché, avec les commerces, les services et les transports Fil Bleu accessibles à pied.
La maison offre environ 100 m² habitables avec un salon-séjour agrémenté d’un insert bois et de poutres apparentes, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards au rez-de-chaussée, une salle d’eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine donnant accès au garage. À l’étage, une troisième chambre bénéficie d’un accès indépendant et d’un velux récent. Une véranda d’environ 20 m², un garage, un grenier aménageable, une cave et un abri de jardin complètent l’ensemble.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 500 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3430€ par an sur l'année 2021.
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