Réf 1665568
Au calme, 4 logements indépendants, piscine chauffée, maison 7 ch+T3+Studio+chambre d'hôtes, pour gîtes ou familles, DPE B.
Ensemble immobilier de caractère avec gîtes+piscine
Environ 30 min de ROUEN et 20 min de LYONS LA FORET, Propriété de caractère à VANDRIMARE.
– Maison (7 chambres dont 5 en rez de chaussée) + T3 (2 chambres) + 1 studio + 1 chambre d'hôtes –> Gîtes ou résidence familiale.
Dans un environnement calme et verdoyant, édifiés en 2001, ces quelques 400 m² habitables sont répartis entre une maison principale, un studio, une chambre d'hôte et un T3, le tout avec accès indépendants.
Idéal pour une grande famille, recevoir famille/amis ou exercer une activité de gîtes ou chambres d’hôtes. Espace de réception.
CA ponctuel réalisé environ 25 000 €/an pour les T3, studio et chambre d'hôtes => exploitation plus importante possible!
Points forts :
Séjour lumineux de 70 m² + nombreux espaces.
7 chambres dont 5 en rez de chaussée + T3 (2 chambres) + studio + chambre d'hôtes : accès INDÉPENDANTS.
Piscine hors sol chauffée, jardin, terrasse.
Pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, fibre.
Classe énergie B
Prestations de qualité, volumes généreux, calme absolu. A DÉCOUVRIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : 06 60 02 57 27, E-mail : sophie.verreman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843838699
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2180€ par an sur l'année 2021.
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