Maison à vendre à FLEURIGNE de 79m²

Situé à La Chapelle-Fleurigné, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce joli pavillon de plain-pied de 79 m², construit en 2004, offrant un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés récemment installé en 2026, pour un confort optimal.

Un couloir dessert l'espace nuit composé de :

- Une première chambre de 11 m² avec placard intégré ;
- Une deuxième pièce de 11 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau ;
- Une troisième chambre de 9 m² ;
- Une salle d'eau avec WC.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage attenant de 21 m² avec grenier au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne et d'un beau jardin entièrement clos, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés, notamment l'installation d'un poêle à granulés en 2026, le démoussage de la toiture, le remplacement des radiateurs et la rénovation de certains revêtements intérieurs.

Un emplacement privilégié ! À quelques minutes à pied des commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, bar et pharmacie, et à seulement 10 minutes de Fougères.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866