Située dans un environnement calme à Flayosc, cette maison offre un cadre de vie idyllique et une belle opportunité d'investissement. Le jardin paysager comprend deux piscines privées, offrant des espaces distincts pour la maison principale et la partie gîte. La terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente au bar extérieur. La maison se distingue par sa décoration moderne et ses espaces lumineux. •	Cuisine : Moderne et équipée avec un îlot central. •	Salle à manger : Spacieuse, avec un accès direct au salon. •	Salon : Confortable offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin ainsi que la salle de sport et la terrasse couverte. •	Chambres : Quatre chambres, dont une suite parentale, décorées avec goût et équipées de tout le confort nécessaire. •	Bureau : Un espace de travail lumineux et agréable, parfait pour le télétravail. Activité de Gîte Deux accès privatifs et 2 piscines garantissent l'intimité de chacun. Cette section comprend : •	Une cuisine ouverte entièrement équipée •	Une chambre confortable et une salle de bain privative •	Un salon accueillant et lumineux •	Accès au jardin et la deuxième piscine L'activité génère de substantiels revenus Les panneaux solaires récents sont un atout supplémentaire pour ce bien à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715

BEAU PROJET A FINIR sur la Commune de FLAYOSC Proche du village, à 30 minutes de l'autoroute et à 40 minutes des belles plages. Au calme au fond d'une impasse , environnement paysagé , exposition SUD Magnifique vue sur un champ d'Oliviers... Belle Villa Contemporaine Neuve Vendue hors d'eau / hors d'air , libre d'achèvement et d'agencement à réaliser selon vos goûts. Surface hab 130 m2 ,sur une parcelle de 1502 m2 clôturée et arborée avec portail. L'intérieur de ce bien est composée au RDC : 1 Pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier,WC, suite parentale , dressing et salle de bains. A l'étage : 2 chambres , WC , salle d'eau , donnant sur une terrasse de 60 m2 environ Plan disponible sur demande. Une garantie décennale + dommage ouvrage pour le gros oeuvre. Permis de construire pour une piscine de 6 x 3 m INTERESSE par ce beau projet...! Alors contactez moi...! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FOREST, Tél. : 0682959677, E-mail : martine.forest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 391162609

Exceptionnelle situation géographique avec vue magnifique sur le massif des Maures. Idéalement située, dans l'un des quartiers les plus prisés de Flayosc, au calme mais non isolée, cette propriété provençale d'environ 290 m², à rénover entièrement, édifiée sur un magnifique terrain plat et clôturé de 5366 m² avec dépendance et terrasses vous séduira par son environnement calme et paisible. Cette grande villa offre un potentiel absolu, elle est située en zone UDB du PLU de Flayosc. Elle offre la possibilité de diviser le logement en plusieurs unités autonomes ou appartements. En contrebas de cette magnifique parcelle, un terrain déjà divisé d'env 2326 m² sur lequel est déposé un PC pour une villa avec piscine, garage et pool house. A VOIR RAPIDEMENT... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : sandrine.torchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361

A FLAYOSC, UN JOLI COIN DE PARADIS !!! Environnement campagne. Première parcelle de 2200 m2 intégrant la propriété, végétalisée et entièrement clôturée et une seconde parcelle attenante de 2000 m2 avec une oliveraie. Magnifique propriété de plain pied d'une surface d'environ 150 m2 avec de belles prestations dont un Garage aménagé de 25 m2 dans le prolongement avec un accès direct à la maison. Grand salon de 43 m2 avec cheminée et insert, cuisine équipée de 10 m2 avec verrière, cellier dans le prolongement. 4 belles chambres dont 2 avec placards. Une salle de bain, une salle d'eau. 2 WC. Extérieur : magnifique terrasse couverte de 30 m2 donnant accès à une très belle piscine. Deux chalets bois dont un pour le local technique. Portail automatisé. Fosse septique aux normes. Les + : EXCEPTIONNEL à visiter absolument !!! Me contacter : Philippe PERRIER 06 73 02 36 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRIER, Tél. : 06 73 02 36 22, E-mail : philippe.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 790 622 013

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