Maison à vendre à FILLINGES de 117m²500 000 €
Réf 1606073
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison
117m²
5
4
1 066m²
Fuel individuel
1976
Le point fort de cette maison
Grand terrain plat 1 066 m², appartement indépendant, vue montagnes, à 5 min de l’autoroute pour Genève, grand garage 47 m²
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison 117 m² avec appartement indépendant
Marcellaz – secteur recherché, idéal frontaliers. À 5 min de l’autoroute pour Genève et 15 min de la frontière suisse, maison individuelle de 117 m² sur terrain plat et clos de 1 066 m².
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec pièce de vie, coin chambre et salle de bains. Permet d’envisager un revenu locatif, un espace pour un proche ou une activité professionnelle.
Garage, buanderie-chaufferie et espace de rangement de 47 m².
Nombreuses places de stationnement, grand jardin plat.
Toiture refaite avec isolation (2022).
Chauffage au fioul.
Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d’usage, proche des axes principaux et de la Suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
À l’étage, l’habitation principale d’environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente avec accès terrasse et vue dégagée sur les montagnes, un séjour de 34 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : appartement indépendant de 25 m², accessible depuis la maison et par une entrée séparée, avec pièce de vie, coin chambre et salle de bains. Permet d’envisager un revenu locatif, un espace pour un proche ou une activité professionnelle.
Garage, buanderie-chaufferie et espace de rangement de 47 m².
Nombreuses places de stationnement, grand jardin plat.
Toiture refaite avec isolation (2022).
Chauffage au fioul.
Maison fonctionnelle offrant plusieurs possibilités d’usage, proche des axes principaux et de la Suisse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4188€ et 5666€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Manel
Fillinges (74250)
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