Maison à vendre à FIGEAC de 240m²492 000 €
Réf 1686210
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 240 m²
Maison
240m²
9
6
3
5
Gaz individuel
573m²
1870
Le point fort de cette maison
CENTRE VILLE, GARE, EN ACTIVITE (INTENSE), REMUNERATEUR, FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT...
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 240 m²
MAISON D'HOTES & GITE D'ETAPES
Maison bourgeoise de ville, au centre de Figeac, composée d'une partie privative avec trois chambres, salon cuisine et salle de bain/WC.
MAIS l'atout principal de cette belle demeure du XIXème et son emplacement géographique lié au Chemins de St Jacques De Compostelle. Sur la Via Podiensis au carrefour de la voie du Puy-en-Velay (GR®65), de la voie du Célé (GR®651) et de la voie de Rocamadour (GR®6), elle est au cœur d'une arrivée d'étape et/ou au départ de ces 3 voies optionnelles. D'où l'activité actuellement mise en place avec des précommandes déjà enregistrées pour la saison prochaine et un portefeuille clientèles rempli.
Lorsque vous passez le portail, un accès pèlerins avec un local à disposition pour sac à dos/vélos, un jardin aménagé pour se poser et reprendre des forces, une terrasse ombragée, et un gite d'étape d'une capacité de 15 couchages.
A l'intérieur, ce premier niveau offre une salle commune avec les éléments de cuisine nécessaires et qui resterons (piano, couverts, frigos, mobiliers,...) un insert à bois fonctionnel. Deux chambres destinées à l'accueil des pèlerins ainsi qu'un WC/douche indépendant.
A l'étage, deux autres chambres pèlerins ainsi qu'un espace sanitaire avec lavabos, douches et machine à laver.
Accès également à la partie privative composé d'un duplex d'environ 60 m² (Salon/cuisine, salle de bain/WC, et deux chambres). Une troisième pièce privative d'environ 30m² est aménagée sous les comble pour servir de chambre.
Une très belle opportunité, rémunératrice, pour vous offrir un nouveau cadre de vie au cœur de la cité de Champollion.
A défaut de vous énumérer ici l'ensemble des atouts que comporte ce bien, CONTACTEZ MOI sans hésiter pour en discuter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 492 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326
MAIS l'atout principal de cette belle demeure du XIXème et son emplacement géographique lié au Chemins de St Jacques De Compostelle. Sur la Via Podiensis au carrefour de la voie du Puy-en-Velay (GR®65), de la voie du Célé (GR®651) et de la voie de Rocamadour (GR®6), elle est au cœur d'une arrivée d'étape et/ou au départ de ces 3 voies optionnelles. D'où l'activité actuellement mise en place avec des précommandes déjà enregistrées pour la saison prochaine et un portefeuille clientèles rempli.
Lorsque vous passez le portail, un accès pèlerins avec un local à disposition pour sac à dos/vélos, un jardin aménagé pour se poser et reprendre des forces, une terrasse ombragée, et un gite d'étape d'une capacité de 15 couchages.
A l'intérieur, ce premier niveau offre une salle commune avec les éléments de cuisine nécessaires et qui resterons (piano, couverts, frigos, mobiliers,...) un insert à bois fonctionnel. Deux chambres destinées à l'accueil des pèlerins ainsi qu'un WC/douche indépendant.
A l'étage, deux autres chambres pèlerins ainsi qu'un espace sanitaire avec lavabos, douches et machine à laver.
Accès également à la partie privative composé d'un duplex d'environ 60 m² (Salon/cuisine, salle de bain/WC, et deux chambres). Une troisième pièce privative d'environ 30m² est aménagée sous les comble pour servir de chambre.
Une très belle opportunité, rémunératrice, pour vous offrir un nouveau cadre de vie au cœur de la cité de Champollion.
A défaut de vous énumérer ici l'ensemble des atouts que comporte ce bien, CONTACTEZ MOI sans hésiter pour en discuter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 492 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : laurent.mazars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867€ et 2527€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurent Mazars
Firmi (12300)
8 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
