Venez découvrir dans un village calme cette maison a 10 min de Laon et 35 min de Reims avec école et bientôt une crèche cette maison de 90m² avec un garage et une dépendance de 54m². La maison comprend une cuisine a l intérieur d une véranda de 17m² très lumineuse, une salle a manger et salon. L étage se compose de 2 grandes chambres et d une petite chambre pour enfant et d une salle de bain. Au deuxième étage se trouve un grenier de la superficie de la maison est aménageable. La maison est chauffer au gaz avec une chaudière a condensation et avec eau chaude. Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy FOULON, Tél. : 0609754274, E-mail : jeremy.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 914 505 300

Venez découvrir cette belle maison de charme dans un petit village situé à 15km de LAON et à 37km de REIMS. Elle est composée d'un salon ouvert sur la cuisine avec un insert à bois, une salle de bain, WC séparé et une chambre avec placard. Une cave avec accès intérieur. A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec un balcon et une partie des combles qui reste à aménager. Coté cour, vous trouverez une terrasse couverte avec petit jardinet et un appenti. De nombreuses dépendances peuvent vous permettre d'aménager en logements ou ateliers. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : tifanie.bristiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305

Maison en pierres d'une superficie de 142m2 dotée: entrée, salon-séjour muni d'un poêle à bois, cuisine, 2 chambres, buanderie, bureau et toilette. L'étage dessert 1 chambre, salle de jeux, salle de bains et wc. Côté extérieur une chaufferie et jolie cour intérieure exposée au sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

A proximité de Laon, ce pavillon d'environ 83 m², habitable de suite, se situe dans un bourg présentant toutes les commodités (école, médecin, commerces). Il se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une salle de bain / WC et de 2 chambres. Une véranda vous apporte une pièce supplémentaire : salon, bureau, salle de jeux....à votre convenance. Cette maison possède également un sous sol (dont partie garage),une cave, un grand terrain de 1232 m² environ (à aménager) et des dépendances. Travaux de rafraichissement à prévoir et travaux d'électricité N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913 654 901

Axe Laon-Reims, Venez découvrir cette superbe maison de 203m2 sur une immense parcelle arborée de 2385m2. L'ensemble dispose au rez-de-chaussée: une entrée avec placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie de 45m2, une chambre avec sa salle de douche, une buanderie, WC et une autre chambre un peu a l'écart (idéal pour un espace ado) qui offre une pièce supplémentaire en totale retrait du reste de la maison. L'étage s'ouvre avec un palier qui dessert une superbe mezzanine (pouvant servir de coin bureau), ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle de bain et leur dressing. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à granules combiné avec du chauffage électrique sur l'étage (a l'aide de radiateur dernière génération). De nombreux travaux d'isolation ont été réalisés sur les dernières années, ce qui donne un grand confort de vie. Sur les extérieurs, un cadre idyllique s'ouvre sur une terrasse de 100m2 pour accueillir aisément, lors des beaux jours, les repas de la famille et amis et ceux, au bord de la piscine. Sur l'arrière de la propriété un accès grâce a un portail motorisé vous permettra de rentrer vos véhicules et même de les mettre a l'abri, puisqu'un triple garage est prévu a cet effet. Pour l'entretien de la piscine un local technique lui est dédié et reste une petite dépendance pouvant être aménager en cuisine d'été. Vous pouvez facilement aménager un potager sur la parcelle.. Cet ensemble est totalement clos . A 6 mins de Laon et 40 de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818

Vous serez séduit par l'authenticité de cette très belle bâtisse en pierres située sur la commune de Veslud axe Laon-Reims. A travers le charme de l'ancien vous découvrirez: une entrée, salon-séjour de 35m2 muni d'un insert, grande cuisine équipée, salle de bains munie d'une douche et d'une baignoire, lingerie, toilette et l'accès par l'intérieur à une jolie cave voûtée. L'étage dessert un palier avec coin bureau, 3 chambres et second toilette. Sur l'extérieur une dépendance en grande partie aménagée en salle de jeux et chambre, un imposant chartil, patio, jardin, un puit et l'ensemble érigé sur un terrain clos de 587m2 exposés plein sud. (grenier aménageable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

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