Maison à vendre à FELLERING 68470 de 205m²215 000 €
Réf 1618548
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 205 m²
Maison
205m²
11
6
2
1 031m²
Gaz individuel
1900
Le point fort de cette maison
Situation, potentiel
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 205 m²
Maison bi-famille 189 m2 - Idéal investissement locatif ou bi-famille
En exclusivité, je vous invite à découvrir sans tarder, cette vaste maison bifamiliale de 189 m² habitables, implantée sur un terrain de 10,31 ares, offrant un fort potentiel de rendement locatif ou un projet de résidence principale avec logements indépendants.
Le bien se compose de deux logements distincts, permettant une occupation mixte ou la création de revenus complémentaires.
L'appartement au rez-de-chaussée de 72 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'habitation principale à l’étage de 132 m² sur deux niveaux se compose d'un couloir, d'un séjour avec cheminée et donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires et donne accès aux combles.
Un jardin agréable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, un garage déporté, un garage mitoyen, des stationnements privatifs, un atelier, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir.
Atouts investisseurs :
Double habitation existante
Potentiel locatif immédiat
Possibilité de location saisonnière ou longue durée
Configuration idéale pour bi-famille
Nombreuses surfaces annexes valorisables
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projet de résidence principale avec revenus locatifs.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427
Le bien se compose de deux logements distincts, permettant une occupation mixte ou la création de revenus complémentaires.
L'appartement au rez-de-chaussée de 72 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour donnant accès à l'extérieur, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'habitation principale à l’étage de 132 m² sur deux niveaux se compose d'un couloir, d'un séjour avec cheminée et donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle d’eau, d'un toilette séparé, d'un salon-séjour et de deux chambres. Au deuxième et dernier étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires et donne accès aux combles.
Un jardin agréable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, un garage déporté, un garage mitoyen, des stationnements privatifs, un atelier, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir.
Atouts investisseurs :
Double habitation existante
Potentiel locatif immédiat
Possibilité de location saisonnière ou longue durée
Configuration idéale pour bi-famille
Nombreuses surfaces annexes valorisables
Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour investisseurs, familles multigénérationnelles ou projet de résidence principale avec revenus locatifs.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230€ et 7120€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Johanna Hory
Fellering (68470)
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