Réf 1579162
Secteur recherché dans un écrin de verdure - Proche commodités
MAISON AUTHENTIQUE 5 PIECES, AVEC GARAGE
*** SOUS OFFRE ACCEPTEE*** Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 119 m², construite en 1970, offre un cadre de vie paisible sur un terrain plat d’environ 1 220 m².
Répartie sur deux niveaux, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau/wc. Une terrasse, un garage et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Classée en DPE F, cette maison représente une belle opportunité de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Les combles ont déjà été isolés par flocage et l’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC, constituant une première étape intéressante pour améliorer ses performances énergétiques.
Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation, dans un secteur recherché où calme et nature sont au rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4310€ par an sur l'année 2021.
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