6 Maisons à vendre, FAY-AUX-LOGES (45450)

Superbe longère de 176m² habitables environ proche commerces/écoles avec terrain de 1 633m² environ
Jolie longère de 176m² habitables environ localisée dans le centre bourg de Fay aux Loges (écoles, cabinet médical et commerces à proximité), à 20min environ d'Orléans avec un accès rapide à la tangentielle.
Si vous êtes amoureux du charme de l’ancien, de l’authenticité, cette bâtisse est faite pour vous !

A l’intérieur de la bâtisse vous y trouverez une spacieuse entrée desservant à gauche une cuisine aménagée de plus de 16m² avec la possibilité d’avoir un coin repas, dans son prolongement un accès à la buanderie/chaufferie ainsi qu’une cave pour les amateurs de vin.
L’entrée dessert à droite la salle à manger de 18m² environ avec poutres apparentes puis dans la continuité son chaleureux espace de réception de 38m² environ où trône un poêle à bois pour des soirées au coin du feu.
Le rez-de-chaussée est également composé d’un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec une chambre équipée de placard et d’une salle d’eau avec baignoire et WC.
A l’étage, un palier dessert une mezzanine, une salle d’eau avec WC, 2 petites chambres ou bureaux ainsi qu’une chambre avec dégagement pour dressing.
Le second escalier situé dans l’espace de réception dessert une grande chambre pleine de charme de 16m² environ avec son espace dressing privatif.

Cette longère possède également une extension en bois construite dans les années 80 (espace non comptabilisé dans la surface habitable) accessible de la maison mais aussi par l’extérieur, composée d’une pièce au rez-de-chaussée de 10,50m² environ et d’une seconde pièce à l’étage de 13m² environ.
Vous profiterez également d’un bureau indépendant de 9m² environ, un atelier + garage en bois de 20m² chacun, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage, un puits, 2 portails et une terrasse orientée Sud/Est.
Le tout sur un joli jardin clos et arboré de 1 633m² environ.

La distribution fonctionnelle et conviviale de ce bien vous assurera un confort de vie ou chacun y trouvera son intimité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Jolie maison 4 pièces située dans le centre de Fay aux Loges
A découvrir ! Je vous présente cette charmante maison ancienne en pierre de 71m² habitables environ (95m² de surface au sol) située en plein centre de la commune de Fay aux Loges, à proximité des écoles/commerces et 18min environ d’Orléans.
L’entrée se fait par la cuisine, vous accéderez ensuite à l’espace de vie de 16m² environ desservant une grande chambre de 13,50m² avec placard et un lumineux bureau ou petite chambre.
Vous y trouverez également au rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi qu’une petite salle d’eau.
L’étage dessert 2 chambres communicantes de 9 et 11m² dont une est équipée d’un dégagement sous combles, pratique pour du rangement.
Le bien possède également un petit atelier de 5m² environ (avec ballon d’eau chaude électrique), une terrasse et un cabanon récent.
Vous êtes en plein centre du village mais le jardinet de 180m² environ vous offre un espace de verdure sans vis-à-vis.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
Les + : tout à l’égout, proche des commodités/écoles, charme de l’ancien, toiture en bon état…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814