31 Maisons à vendre, FARGUES-SUR-OURBISE (47700)

Magnifique Château rénové avec gîte et piscine
Un Havre de Paix et d'Authenticité

Niché au cœur des paysages verdoyants du Lot-et-Garonne, ce château vous ouvre les portes d'un art de vivre unique, alliant le prestige de l'histoire au confort absolu d'une rénovation de grande qualité. Dominant une propriété de 35 hectares, ce domaine est un véritable écrin de nature, préservé et généreux.

Le Château : Prestige et Élégance

Découvrez une résidence principale où le charme d'antan rencontre l'excellence contemporaine. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un souci du détail remarquable, le château déploie ses volumes spacieux et lumineux sur deux niveaux. Vous serez séduit par :

· Son séjour double hauteur sous poutres apparentes, baigné de lumière.
· Des pièces de réception spacieuses idéales pour recevoir avec faste.
· Une cuisine équipée alliant modernité et caractère.
· 7 chambres généreuses dont 6 avec sa salle de bains ou salle d'eau privative.
· Des matériaux de qualité (tomettes, parquet, pierres apparentes) qui renforcent l'authenticité des lieux.

Un Investissement dans l'Exceptionnel : Le Gîte de Charme

Indépendant et parfaitement équipé, le gîte de 3 chambres offre une source de revenus annexe non négligeable ou un espace d'accueil pour vos proches. Il bénéficie de la même qualité de finition que le château, assurant confort et discrétion à ses occupants.

Un Cadre de Vie Idéal : Piscine et Extérieurs

Les beaux jours se vivent en plein air, autour de la piscine invitante, lieu de détente et de convivialité avec vue sur le parc. Les vastes terrasses et espaces aménagés sont parfaits pour les déjeuners en famille ou les soirées entre amis.

Le Trésor Caché du Domaine : 35 Hectares de Forêt et de Potentialités

Au-delà du bâti, la véritable richesse de ce bien réside dans son territoire exceptionnel de 35 hectares. Ce poumon vert, majoritairement boisé, est composé :

· D'une forêt de pins, propice à la promenade et à la sérénité.
· D'un investissement naturel unique : plus de 1500 chênes truffiers. Cette plantation soignée représente une opportunité rare de production pérenne et prestigieuse, ouvrant la voie à une activité agricole de niche ou à l'autoconsommation d'un produit d'exception.

Ce domaine n'est pas seulement une propriété ; c'est une opportunité d'acquérir un art de vivre en Gascogne, alliant rendement, prestige et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Belle maison a la campagne de 216 m2, avec sa piscine sur un terrain de 12 080 m2.
Située à Anzex, cette maison de campagne de 216 m2 offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une piscine sur une vaste parcelle de 12080 m2, elle garantit calme et intimité. La propriété bénéficie d'un accès pour handicapés, est sécurisée et dispose de la fibre, assurant ainsi un confort moderne dans un environnement champêtre. L'exposition sud-ouest permet de profiter pleinement du jardin, de la terrasse, de la véranda et du patio, offrant des espaces extérieurs conviviaux et propices à la détente.

À l'intérieur, la maison compte 10 pièces réparties en 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, et la cuisine équipée, fermée, est fonctionnelle. Les aménagements intérieurs comprennent des sols en carrelage et en parquet, ainsi que des menuiseries en double vitrage et baies vitrées. Les chambres sont pourvues de placards, et les salles de bain présentent une douche à l'italienne, des lavabos et une baignoire. Construite en 1973, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et spacieux pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Maison landaise 4 chambres et piscine
Maison 5 pièces – 130 m² – 6 250 m² de terrain – Piscine – Secteur calme

À 8minutes de Casteljaloux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison Landaise de 1978 parfaitement entretenue, offrant 130 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 6 250 m² avec portail motorisé.

Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Séjour lumineux orienté plein sud avec insert à bois
Salle à manger conviviale
Cuisine équipée indépendante
4 chambres
Salle de bain
WC indépendant

Sous-sol total isolé :

Garage spacieux
Buanderie et rangements
Local technique
Chambre supplémentaire avec possibilité d’aménagement selon vos besoins
Un WC

Confort moderne :
Climatisation réversible
Insert bois avec diffuseurs
Chauffage au gaz
Menuiseries aluminium double vitrage

Extérieurs :
Piscine avec terrasse exposée sud
Cuisine d’été
Terrain de pétanque
Bassin décoratif
Deux abris, un atelier avec local piscine.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CAPDEVIELLE, Tél. : 0779059272, E-mail : marc.capdevielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934000134

Propriété avec piscine et tennis
Située dans un environnement privilégié à seulement 10 min de Casteljaloux, 45 min d’Agen et 1h10 de Bordeaux, cette propriété de charme s’étend sur 1 hectare de parc arboré. Elle offre également un court de tennis et une piscine.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, buanderie, bureau, cuisine aménagée, et d’un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée en pierre à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue piscine. Bibliothèque, chambre, salle d’eau et WC complètent ce niveau.

À l’étage : 4 chambres, salle d’eau et WC. Au dernier niveau : salon avec superbe charpente apparente.

À l’extérieur : piscine, plusieurs garages, court de tennis, gîte indépendant (2 chambres, séjour, salle d’eau) et dépendance.

Chauffage fioul, électrique et bois. Assainissement individuel.

Bien rare, idéal résidence familiale ou projet touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison proche centre ville
Située à Casteljaloux (47700), cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, et les arrêts de bus facilitant les déplacements. Son terrain spacieux de 3277 m² offre une exposition sud idéale pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse ensoleillée.

À l'extérieur, la propriété propose 4 places de parking, un garage pratique, et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Le jardin bien entretenu invite à la détente en plein air, soulignant l'attrait de cette résidence moderne.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Avec 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bain bien aménagées, elle offre un espace familial fonctionnel et confortable. Construite en 2010, elle se dote d'aménagements modernes tels que la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de connectivité et de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : 0624354513, E-mail : aude.cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790

MAISON DE PLAIN-PIED 2 CHAMBRES CASTELJALOUX
À Casteljaloux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, idéalement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Vous profiterez également d’une véranda équipée d’une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire où il fait bon se détendre en toute saison.

À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant ainsi qu’à l’arrière, permettant de profiter agréablement des beaux jours et d’aménager différents espaces selon vos envies : coin repas, détente, plantations…

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison de plain-pied aux espaces fonctionnels, à découvrir sans tarder à Casteljaloux.
? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison de ville en pierre – Casteljaloux centre
Rez-de-chaussée
Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une agréable cour intimiste.

Premier étage
Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.

Second étage
Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire plein de charme.

Côté confort
Climatisation réversible par splits et chauffage électrique.
Assainissement collectif – tout-à-l’égout.

Une maison en pierre rénovée avec goût, lumineuse et pleine de caractère, au cœur de Casteljaloux.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison de 110 m2 au calme proche de la ville de Casteljaloux.
Située à Casteljaloux (47700), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier très recherché. Proche des écoles et du collège, c'est un emplacement idéal . L'exposition sud-ouest garantit une luminosité agréable toute la journée.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un vaste jardin de 955m², offrant de multiples possibilités de détente en plein air. Deux places de parking extérieures et un box facilitent le stationnement des véhicules. Le terrain est clôturé et son portail motorisé sécurise l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 110m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un bureau et une véranda chauffée et climatisé qui offre un confort optimal toute l'année. Les sols en carrelage et parquet apportent chaleur et élégance, tandis que les double vitrages assurent une isolation phonique et thermique efficace. Avec 2 toilettes, cette maison construite en 1972 saura séduire les acheteurs à la recherche d'un havre de paix dans un environnement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Maison de ville, sans vis a vis, a deux pas du centre ville.
Située à Casteljaloux (47700), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique, offrant proximité à des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Dotée d'une orientation Est, la propriété de 670 m² comprend une terrasse, une véranda ainsi qu'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Un garage de 30 m2 vient agrémenter le tout.

L'intérieur de cette maison de 80 m² se distingue par ses 3 pièces incluant 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que le sol en carrelage, parquet et linoléum apporte du caractère. La cuisine équipée et les placards dans les chambres offrent fonctionnalité et confort. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de lavabos, répondant aux besoins modernes des résidents à la recherche d'un logement à la fois pratique et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Maison de maître d’exception avec piscine au cœur de Casteljaloux
À quelques pas des commerces et du marché de Casteljaloux, cette élégante maison de maître de plus de 330 m² habitables conjugue avec rare équilibre le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de grande qualité.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées d’époque, les parquets anciens et les plafonds à la française créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
* une vaste salle à manger,
* un salon de réception de près de 50 m²,
* une cuisine conviviale avec espace repas,
* une salle d’eau et des espaces de rangement.
L’étage accueille 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante ainsi qu’un dressing.
À l’extérieur, véritable privilège en centre-ville, un jardin paysager entièrement clos abrite une élégante piscine, plusieurs espaces de détente et de réception, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis.

La propriété dispose également :

* d’une cave,
* de combles aménageables,
* d’une terrasse,
* d’un terrain d’environ 535 m².

Une demeure familiale de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes haut de gamme.

Les plus :

* Centre-ville à pied
* Plus de 330 m² habitables
* Rénovation de qualité
* Piscine et jardin intimiste
* Très beaux volumes
* Luminosité exceptionnelle
* Charme authentique (parquets, moulures, cheminées, plafonds anciens)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 514 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Maison neuve, Idéalement située à Casteljaloux
Maison neuve aux dernières normes RE2020 construite, de 110 m².
Située dans un quartier calme à seulement 400 mètres à pied du Leclerc.

Caractéristiques :
Espace de vie spacieux : séjour lumineux de 49 m² avec cuisine ouverte
3 chambres
Salle de bain moderne : douche italienne + double vasque et sèche serviette et wc
WC séparé avec lavabo
Terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours
Terrain de 735 m² entièrement clôturé
Garage avec portail électrique + 1 place de parking extérieure
Clim réversible dans la pièce à vivre et côté nuit, chauffe eau thermodynamique
Assurance dommage ouvrage, garantie décennale, frais de notaire réduits
DPE : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 291 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730

Maison de ville 170 m² à Casteljaloux – Garage, cour, 4 chambres
À vendre : Belle maison de caractère située en plein centre de Casteljaloux au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des Landes, du Gers et de la Gironde.
Cette maison saine de 170 m², sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreux atouts :
1 Grand séjour avec cheminée + 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau dont une entièrement rénovée, 2 WC séparés (un par niveau). Chauffage individuel au gaz + eau chaude au gaz, garage double + place de stationnement privative extérieure devant et une petite cour. 2 entrées indépendantes, offrant des possibilités intéressantes (accès professionnel, location partielle, etc.) Les plus :
Aucun gros travaux à prévoir, Maison saine et bien entretenue, à 3 minutes à pied des commerces, écoles, et toutes commodités. Proximité immédiate des activités de la ville : centre thermal (thalasso), casino, golf, lac, Center Parc. Ville dynamique, très bien située géographiquement et offrant une qualité de vie recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Maison contemporaine 4 chambres proche lac
CASTELJALOUX – Proche lac et centre-ville à pied.

Visite virtuelle sur demande !

Maison contemporaine aux prestations soignées comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC.

Cellier/buanderie, grand garage isolé et carrelé, carport pour voiture.

À l’extérieur : jardin arboré et entièrement clôturé, piscine chauffée et agréable espace de vie extérieur.

Confort moderne avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Tout-à-l’égout. DPE A – faible consommation énergétique.

Maison récente, fonctionnelle et idéalement située

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

DEMEURE DE PRESTIGE AU COEUR DE CASTELJALOUX
À Casteljaloux, au cœur d’un environnement privilégié entre confort de vie, nature et commodités, découvrez cette remarquable propriété de caractère composée d’une élégante maison de maître et d’une seconde habitation indépendante, sur un terrain paysager d’environ 4 000 m² avec piscine et espaces de détente intimistes.
La maison principale développe environ 226 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par une cave de 49 m², pour un ensemble d’environ 285 m². Cette demeure de charme, parfaitement entretenue, séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée d’environ 122 m² offre de très beaux espaces de vie baignés de lumière : une cuisine semi-ouverte conviviale donnant directement sur la terrasse et la véranda côté piscine, un vaste salon-salle à manger, un salon télévision, une salle de billard, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fluidité et qualité de vie au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une superbe suite parentale. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle d’eau communicante, idéale pour une vie de famille ou l’accueil des invités.
À l’extérieur, l’espace piscine de 11 x 5 mètres constitue un véritable havre de paix. La configuration du terrain permet de profiter d’un environnement particulièrement calme et intime, tout en étant en cœur de ville, un atout rare sur le secteur.
La seconde maison indépendante d’environ 90 m² représente une réelle valeur ajoutée. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée et d’une très grande chambre avec baie vitrée. Cet espace indépendant conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, loger un proche, développer une activité de gîte, de location saisonnière ou encore exercer une profession libérale dans un cadre de qualité.
Un abri voiture complète l’ensemble.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures de loisirs. Vous profiterez également de la proximité du lac de Casteljaloux, du golf, des activités touristiques et du centre-ville accessible rapidement.
Une propriété rare sur le marché, alliant charme, confort, volumes et polyvalence, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie mêlant habitation et activité complémentaire.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014

Maison neuve 2025 – 3 chambres – Casteljaloux
À seulement 1 km du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 1293 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et un garage.

Les + :

? Pompe à chaleur
? Tout-à-l'égout
? Garage
? Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Guilbert au 0648181768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison neuve 2025 – 3 chambres – Casteljaloux
À seulement 1 km du centre-ville de Casteljaloux, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 714 m².

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC et un garage.

Les + :

? Pompe à chaleur
? Tout-à-l'égout
? Garage
? Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Guilbert au 0648181768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison de ville à restaurer entièrement
Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison de 114 m² offre potentiel pour devenir votre futur cocon.

Située en ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 114 m²
• 2 salles d’eau
• 2 toilettes
• Jardin
• Véranda

La maison est entièrement à restaurer.

Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble, tout en profitant d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Propriété, avec gîte et prairie
Propriété à 10 min de Casteljaloux de 176 m² de plain-pied sur 7,8 hectares de prairies entièrement clôturées, idéale pour les amoureux de nature ou projet équestre.

La maison principale comprend : entrée avec buanderie, salon, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d’eau avec WC.

Gite indépendant comprenant une cuisine ouverte sur salon, séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC

À l’extérieur : atelier et pièce indépendante pouvant servir de bureau pour télétravail, studio ou chambre d’amis, équipée de toilettes sèches.

Le terrain comprend prairies clôturées, abris pour animaux, abreuvoir automatique, puits et potager.

Possibilité d’agrandir la maison en rénovant une partie existante.

Propriété idéale pour cavalier souhaitant avoir ses chevaux à la maison ou pour toute autre projet avec animaux.

Mode de chauffage, Bois et électrique Assainissement individuel

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison d'architecte avec 3 chambres et bureau
Maison d’architecte 121 m² sur 1 300 m² de terrain arboré

Découvrez cette belle maison d’architecte , située sur un terrain de plus de 1 300 m², arboré et entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, lumineux salon-séjour avec insert à bois, cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d’eau.

À l’étage : mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint ou espace détente, dressing et bureau.

Chauffage par insert à bois et radiateurs électriques. Assainissement tout-à-l’égout.

À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré avec piscine, Garage et atelier.

Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison de ville 8 pieces, 5 chambres, 289 m2
Située à Casteljaloux, cette belle maison de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des infrastructures essentielles : école, collège et crèche. Orientée plein sud, elle profite d’une luminosité naturelle et offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

Implantée sur un terrain de 372 m², la propriété développe 298 m² habitables et séduit par son charme authentique. Sa façade en pierre et sa toiture en tuiles canal soulignent son cachet d’époque.

À l’intérieur, le parquet habille élégamment les sols et apporte chaleur et élégance. La maison comprend 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de partage.

Les cheminées anciennes présentes dans les chambres et le séjour contribuent à l’ambiance chaleureuse du lieu, tandis que les salles de bain combinent baignoire, douche italienne et lavabos doubles pour un confort optimal. Les menuiseries, en simple et double vitrage, allient authenticité et isolation.

À l’extérieur, une terrasse, un jardin arboré et une cave complètent cet ensemble harmonieux — parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382

Maison plain pied avec dépendance et prairie
Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous.
Située à la campagne à 10 min de Casteljaloux, au cœur d’un écrin de verdure entièrement clôturé de 12 486 m², cette maison en pierre rénovée avec goût offre une surface habitable d’environ 135 m², entièrement de plain-pied.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, de deux garages et de plusieurs dépendances, idéales pour le rangement ou des projets annexes.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et environnement paisible, à découvrir sans tarder.

Chauffage pompe à chaleur et assainissement individuel

Plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison d'Architecte de 185m² + piscine à Casteljaloux
Située dans un environnement calme et privilégié, à Casteljaloux, cette superbe maison d'architecte de plain-pied, construite en 2011, de 185 m², sur un terrain de 1600 m², bénéficie d'un bel agencement et de prestations modernes. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, offrant confort et intimité. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace. Vous trouverez également deux WC, un cellier/buanderie fonctionnel, ainsi qu'un garage pratique pour vos besoins de rangement et un grand carport de 30m² . À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte et une magnifique piscine. En outre, une dépendance attenante à la maison peut servir de bureau ou être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à quelques minutes des célèbres thermes de Casteljaloux, du casino et du parcours de golf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Maison de ville de type Arcachonaise
Maison de charme type Arcachonnaise – Casteljaloux centre.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Casteljaloux, cette ravissante maison de style Arcachonnais, pleine de caractère et idéalement située dans cette charmante station thermale réputée pour ses thermes, son casino, son lac et son golf.

D’une superficie de 115 m² habitables, la maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une véranda attenante prolonge agréablement l’espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin.
L’espace nuit comprend trois chambres,dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille avec deux ou trois enfants.

À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de 649 m², véritable écrin de verdure, magnifiquement fleuri, avec de superbes rosiers qui confèrent à l’ensemble une atmosphère romantique et paisible.

Atout rare : au fond du jardin, une petite maison indépendante d’environ 70 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités : gîte, maison d’amis ou seconde habitation.

Située à deux pas des écoles maternelles et du collège, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, calme et qualité de vie.

Une maison au charme fou, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec potentiel locatif.

Un bien rare a la vente sur Casteljaloux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 0640142183, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382