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Maison à vendre à EYSINES de 164m²

Eysines - 33320

Réf 1682419

Voir l'annonce sur SAFTI Prestige

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 164 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
164m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Terrain :
1 153m²
Terrasse
Combles
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maison

Plain Pied, Maison en pierre lumineuse


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 164 m²

Longère en pierre avec studio indépendant et revenu locatif

Découvrez cette charmante Longère en pierre de 164 m², alliant authenticité et confort. Elle offre une belle pièce de vie climatisée avec cuisine dinatoire ouverte sur le salon, 3 chambres, une mezzanine, une buanderie, un espace aménageable en dressing ainsi qu'un espace de stockage sous les combles.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, d'un jardin, ainsi que d'une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules.
Grâce à ses murs en pierre, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique, conservant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver.

Son véritable atout : un studio entièrement indépendant, actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb, offrant un excellent rendement locatif. Idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir vos proches ou exercer une activité indépendante.

Un bien de caractère, fonctionnel et plein de potentiel. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549

Découvrez cette charmante Longère en pierre de 164 m², alliant authenticité et confort. Elle offre une belle pièce de vie climatisée avec cuisine dinatoire ouverte sur le salon, 3 chambres, une mezzanine, une buanderie, un espace aménageable en dressing ainsi qu'un espace de stockage sous les combles.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, d'un jardin, ainsi que d'une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules.
Grâce à ses murs en pierre, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique, conservant la fraîcheur en été et la chaleur en hiver.

Son véritable atout : un studio entièrement indépendant, actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb, offrant un excellent rendement locatif. Idéal pour générer un revenu complémentaire, accueillir vos proches ou exercer une activité indépendante.

Un bien de caractère, fonctionnel et plein de potentiel. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 0638883068, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
130kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2770€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Cynthia Chaney – Merignac – 33700 – Conseiller SAFTI

Cynthia Chaney

Merignac (33700)

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