Petit corps de ferme au coeur d'un hameau tranquille, sur les hauteurs d’Excideuil, composé d’une maisonnette de 55m2 environ et de sa grange, datée de 1860. Le tout assorti de quelque 3 hectares de près, certaines parcelles étant constructibles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre flanquée d’une chambre et de la salle à manger. La salle de bains et les wc sont situés à l’arrière, ainsi que l’escalier qui mène aux combles aménageables . La grange présente de beaux volumes exploitables pour une ouverture sur la parcelle attenante et un point de vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien conviendrait particulièrement à des amateurs de vieilles pierres désireux de le rénover à leur goût. L’électricité, l’assainissement et l’isolation sont à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Amoureux des belles pierres et de l'authenticité, ce bien (datant du 17ème siècle et avec des éléments du Moyen-Age) est fait pour vous ! Situé au coeur d'un petit hameau typique du périgord, au calme, cet ensemble de deux maisons en pierre et leurs dépendances, saura vous séduire. Idéal pour famille étendue ou investisseur (possibilité d'avoir trois maisons au total). Prévoir l'installation d'un mode de chauffage dans une des deux maisons, le changement des huisseries et une rénovation globale. N'attendez-plus, venez visiter cet ensemble plein de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : cecile.granger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531

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