Maison à vendre à EVREUX de 222m²325 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 222 m²
Maison
222m²
8
5
2
2
987m²
6
Fuel individuel
1960
Le point fort de cette maison
Volume, lumière et coup de coeur assuré !
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 222 m²
Grande maison avec studio indépendant à Evreux/Gravigny
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien de 8 pièces situé dans un environnement calme, dans une impasse, quartier de Saint?Léger, à Évreux.
Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son studio indépendant, cette maison offre un vrai potentiel pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + location).
EXTÉRIEUR :
- Parcelle arborée de 987 m²
- Belle terrasse en palettes idéale pour les repas en plein air
- Plusieurs places de stationnement sur la propriété
- Jardin clôturé, plat, et facile à entretenir
- Cave à vins 60m² + 2 petits ateliers + 1 cabanon
INTÉRIEUR :
- Spacieuse pièce de vie lumineuse
- Très belle cuisine aménagée et équipée
- 5 chambres au total (dont 2 au rez-de-chaussée)
- 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC
- Bureau, rangements, buanderie/dressing
- Chauffage fuel, radiateurs en fonte, chauffage électrique sur 67m2 avec appoint bois
LES +
- Double usage possible : habitation principale + activité indépendante ou location
- Volumes généreux et belle luminosité
- Maison bien entretenue, prête à vivre
- Studio avec accès indépendant* = fort potentiel locatif
- Quartier recherché d’Évreux
- Matériaux de qualité, belles finitions
POUR FINIR :
- Assainissement tout à l'égout
- Fibre optique
- Taxe foncière 3000€ (amorti possible grâce au rendement locatif du studio)
- Fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels
- Possibilité d'automatiser le portail
* STUDIO avec une petite cour privative + stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite pièce de vie avec une kitchenette aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter, à l'étage, ce studio dispose d'une jolie chambre spacieuse avec placards aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 0647663952, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776
Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son studio indépendant, cette maison offre un vrai potentiel pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + location).
EXTÉRIEUR :
- Parcelle arborée de 987 m²
- Belle terrasse en palettes idéale pour les repas en plein air
- Plusieurs places de stationnement sur la propriété
- Jardin clôturé, plat, et facile à entretenir
- Cave à vins 60m² + 2 petits ateliers + 1 cabanon
INTÉRIEUR :
- Spacieuse pièce de vie lumineuse
- Très belle cuisine aménagée et équipée
- 5 chambres au total (dont 2 au rez-de-chaussée)
- 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC
- Bureau, rangements, buanderie/dressing
- Chauffage fuel, radiateurs en fonte, chauffage électrique sur 67m2 avec appoint bois
LES +
- Double usage possible : habitation principale + activité indépendante ou location
- Volumes généreux et belle luminosité
- Maison bien entretenue, prête à vivre
- Studio avec accès indépendant* = fort potentiel locatif
- Quartier recherché d’Évreux
- Matériaux de qualité, belles finitions
POUR FINIR :
- Assainissement tout à l'égout
- Fibre optique
- Taxe foncière 3000€ (amorti possible grâce au rendement locatif du studio)
- Fenêtre PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels
- Possibilité d'automatiser le portail
* STUDIO avec une petite cour privative + stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite pièce de vie avec une kitchenette aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter, à l'étage, ce studio dispose d'une jolie chambre spacieuse avec placards aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amanda MASSON, Tél. : 0647663952, E-mail : amanda.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982686776
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Amanda Masson
Evreux (27000)
14 biens en portefeuille
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