Maison à vendre à EVAUX-LES-BAINS de 123m²

Une belle maison de caractère à réinventer à Évaux-les-Bains

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?

Située dans un agréable lieu-dit d’Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des services, cette charmante maison d’environ 123 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation.

Implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m², elle séduira les amoureux de vieilles pierres, de grands espaces et de projets authentiques. Sa bonne structure constitue une excellente base pour donner naissance à une résidence principale pleine de charme, une maison de campagne chaleureuse ou encore un véritable havre de paix à la campagne.

Un extérieur qui ne demande qu’à être sublimé

Les travaux de terrassement ont déjà été réalisés, vous permettant d’imaginer une ouverture à l’arrière de la maison et la création d’une belle terrasse tournée vers le jardin.

Imaginez les beaux jours : une grande terrasse, une vue dégagée sur la verdure, les repas en famille ou entre amis et le calme de la campagne…

Le terrain, généreux et agréable, offre également de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement un grand écrin de verdure.

Un puits vient compléter les extérieurs et apporte une touche supplémentaire de charme et d’authenticité.

De beaux volumes à façonner selon vos envies

La maison se compose actuellement de :

Au rez-de-chaussée :

une entrée,
une cuisine,
un cellier,
un séjour.

À l’étage :

quatre chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille ou aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Au-dessus :

un très grand grenier, véritable espace à imaginer et à transformer. Chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau, atelier… laissez libre cours à votre imagination !
Un projet avec une âme

Cette maison possède quelque chose de rare : de l’espace, du potentiel et une véritable histoire à continuer d’écrire.

Avec ses beaux volumes, son terrain de 2 500 m², son grenier aux nombreuses possibilités, son puits et son environnement paisible, elle offre tous les ingrédients pour créer une propriété unique, à votre image.

Quelques travaux, beaucoup d’imagination… et cette maison pourrait devenir votre petit coin de paradis.

Une belle opportunité pour les amoureux de rénovation et de maisons de caractère, à la recherche d’un projet authentique à Évaux-les-Bains.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina MARTIN, Tél. : 0610363499, E-mail : marina.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 903444289