3 Maisons à vendre, ETRICOURT-MANANCOURT (80360)

UNE MAISON, DEUX PROJETS : Y VIVRE OU INVESTIR
Située sur l'axe Peronne/Bapaume, cette charmante maison individuelle en brique vous séduira par son environnement calme et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

La maison offre une belle salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que 2 chambres.
Une possibilité d’aménagement supplémentaire est également envisageable avec la création d’une chambre en rez-de-chaussée, selon vos besoins.
Un ancien conduit est toujours présent et permet également d’envisager la remise en place d’un poêle, pour apporter encore plus de confort et de convivialité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 508 m², de 2 places de stationnement et d’une terrasse existante. Celle-ci a été conçue pour permettre la création d’une véranda, offrant ainsi la possibilité d’agrandir facilement l’espace de vie et de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Une cave et deux dépendances complète également le bien.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et d’un assainissement conforme, deux atouts appréciables pour une installation sereine.

Autre véritable point fort : sa situation à proximité du futur Canal Seine-Nord Europe, qui renforce l’attractivité du secteur. Anciennement exploitée en gîte, cette maison présente également un beau potentiel pour un investissement locatif, que ce soit en location traditionnelle ou dans le cadre d’une activité de location touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isaline LEFLECHE, Tél. : 0684704318, E-mail : isaline.lefleche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 831888748

Combles 80360 - Maison 136 m² - Terrain 620 m²
Maison individuelle en briques habitable de suite, offrant de beaux volumes.

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, salon indépendant, salle de bain et WC, cave.

À l’étage : 4 chambres avec agencement modulable selon votre projet : bureau, dressing, salle de jeux, pièce polyvalente, salle d’eau et WC.

Sur le terrain, vous bénéficiez d’un stationnement privatif pour 3 véhicules.

Côté confort : chauffage central au fioul, insert bois, radiateurs fonte, VMC, fibre et assainissement individuel (fosse septique).

Une maison familiale et évolutive, située dans un environnement calme, offrant également un beau potentiel pour un projet de chambres d’hôtes ou de location courte durée. Les 4 chambres pouvant disposer chacune d’une boîte à clés à l’entrée, un équipement pratique pour envisager une gestion autonome des arrivées.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 0782072229, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531

rajustement de prix pour cette maison de caractere
Située à Fins (80360), cette maison de caractère très bien entretenue se trouve dans un environnement campagnard paisible, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des commodités pratiques. La propriété s'étend sur un terrain de 1645 m², mettant en valeur une belle façade en enduit, une véranda accueillante, ajoutant charme et fonctionnalité à l'extérieur.

À l'intérieur, la maison de 240 m² dispose d'une belle entrée, d' un grand séjour, d'un bureau/ou chambre, une pièce a vivre avec cheminée, d'une cuisine, un cellier, une arrière cuisine , wc. une véranda.Une grande cave.
A l'étage : Un couloir desservant 4 chambres donc 3 avec dressing chacune, une salle de bain avec baignoire et double vasque et wc.
Au second étage : Les combles offrent un espace supplémentaire modulable. Les dépendances ajoutent du cachet à cet ensemble déjà attrayant, offrant un potentiel intéressant pour divers aménagements. Idéal Artisan ou profession libéral, ou grande famille. Une maison de caractère qui demande qu'a écrire une nouvelle histoire!! Et si c'était la vôtre!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : 0631903032, E-mail : alix.waroquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215