Maison à vendre à BOULIGNY de 110m²

Urgence...Maison familiale 5 pièces avec jardin – Proche Luxembourg
À seulement 5 minutes à pied de la navette quotidienne vers le Luxembourg, découvrez cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement.

Située dans un secteur pratique et recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, écoles, médecins et transports, avec un arrêt de bus scolaire devant la maison.
La maison se développe sur trois niveaux et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, un espace lecture ou détente, quatre chambres réparties sur les étages ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 5 ares agrémenté d'une terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté confort, plusieurs équipements récents contribuent à la performance énergétique du bien :
• Pompe à chaleur
• Installation photovoltaïque
• Fenêtres et porte en PVC double vitrage
• Toiture refaite en 2017
Habitable immédiatement, cette maison offre également des possibilités de rafraîchissement et d'aménagement pour la personnaliser selon vos goûts et vos envies.
? À environ 25 km de Briey
? Accès rapide à l'A30
? À environ 35 km de Verdun et du Luxembourg
Une belle opportunité pour les frontaliers, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant un potentiel d'évolution.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773