Réf 1740871
Maison 145 m² – 4 chambres – Jardin clos de +1000 m² – Proche commerces et écoles – Véranda climatisé – Étauliers
Maison 145 m² 4 chambres avec véranda et jardin
Une maison familiale spacieuse avec 4 chambres, un grand jardin et toutes les commodités accessibles à pied.
Cette maison de 145 m² habitables pourrait bien retenir votre attention !
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon avec cheminée, idéal pour partager des moments en famille.
La cuisine aménagée et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace.
Dans son prolongement, une agréable véranda climatisée, utilisable toute l'année, offre un espace de vie supplémentaire et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
La véranda dispose d'une arrière-cuisine / buanderie ainsi que d'une quatrième chambre indépendante, actuellement aménagée en bureau.
Un véritable atout pour répondre à différents projets de vie : espace de télétravail, bureau indépendant, chambre supplémentaire ou possibilité d'aménager un espace type studio selon vos besoins.
La partie nuit principale se compose de :
3 chambres confortables.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour les enfants, les animaux, les repas en famille ou les moments de détente.
Vous profiterez également :
D'une terrasse couverte.
D'un garage indépendant.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Autre avantage majeur : les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, un véritable confort pour faciliter le quotidien de toute la famille.
LES ATOUTS À RETENIR :
Maison familiale de 145 m² habitables.
4 chambres dont une indépendante.
Grand séjour lumineux avec cheminée.
Cuisine aménagée.
Véranda climatisée.
Espace bureau / télétravail.
Jardin clos de plus de 1 000 m².
Garage indépendant.
Terrasse et terrasse couverte.
Commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie pratique, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979744406
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3280€ par an sur l'année 2021.
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