Maison à vendre à ESTAGEL de 108m²290 000 €

Située dans la commune d'Estagel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. A 20 min de Perpignan, la proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des installations sportives (stade, piscine couverte, terrains de tennis) est un atout de choix. Idéalement située au fond d'une impasse, cette villa 4 faces de plain pied offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la vie de famille.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle généreuse de près de 1000 m² permettant d'aménager un jardin spacieux et de stationner de nombreux véhicules y compris camionnette ou camping car. L'immense garage d'environ 60m² est un avantage incontestable grâce à ses deux portes motorisées, son atelier, son accès direct au jardin ainsi qu'au cellier/buanderie. Vous découvrirez également une grande terrasse de 40m² exposée plein sud avec un espace cuisine d'été offrant une vue sur le Canigou et une seconde terrasse de près de 30 m². Enfin l'atelier extérieur construit en dur séduira les bricoleurs ou apportera une surface de stockage supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison récente de plain-pied s'étend sur une surface habitable de près de 108 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50m², de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 20m² avec sa salle de bains privative et son accès direct à la terrasse. Chaque espace a été aménagé avec soin pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Avec des pièces lumineuses et bien agencées, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer.
D'une surface totale d'environ 180m² au sol, la construction de cette maison permet de repenser les espaces différemment et d'adapter la surface habitable selon ses propres besoins.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776