Maison à vendre à ESPIRA-DE-L'AGLY de 98m²259 000 €

Cette maison d'environ 98 m² se situe à Espira-de-l'Agly, proche des commodités (commerces, écoles, collège..), à 10 min de Perpignan, de l'aéroport, de la sortie d'autoroute et 20 min des plages. Dotée de 2 faces, elle est idéalement orientée avec une exposition traversante dans un environnement calme.

À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain de 294 m². Le jardin, entièrement aménagé et arboré dispose d'une piscine en bois, d'un casot, d'un espace cuisine d'été avec barbecue et d'une belle terrasse couverte permettant de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité de garer 2 véhicules + stationnement accessible dans la rue.

A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse. Côté nuit, le bien est composé de 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une autre grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire permet un confort optimum.
Des prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité sont proposées dans cette villa de 2012 ayant une très faible consommation énergétique.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison dont les combles ont été isolés, le ballon d'eau chaude changé en 2024.
Enfin la décoration soignée, le parfait entretien et l'agencement fonctionnel vous permettront de vous installer en toute tranquillité.
Contactez moi pour une visite rapide !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776