Cette jolie maison est idéalement située dans un quartier prisé et offrant un cadre de vie paisible. Ses beaux volumes et son grand jardin en font un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. C'est définitivement un coup de cœur assuré pour ceux qui cherchent à s'établir dans un lieu de vie confortable et agréable. Les caractéristiques principales de la maison sont donc sa grande surface habitable de 125 m² (154 m² au sol), ses 6 pièces et sa parcelle de 822 m², ses nombreux rangements, son sous-sol aménagé, ses annexes supplémentaires, son jardin avec arbres fruitiers. Son espace vie de 42 m² et ses 3 chambres (dont une avec terrasse de 12 m2) offrent un espace de repos confortable. Le sous-sol total est entièrement aménagé et comprend un garage de près de 25 m2. Deux annexes supplémentaires offrent la possibilité de les transformer en espaces de travail ou de vie supplémentaires. En termes de commodités, les gares d'Ermont-Eaubonne et Cernay, desservant Paris, sont accessibles en 7 et 12 minutes à pied. Les écoles et les commerces sont également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878

Elle se trouve à deux pas de la gare Ermont Halte ( ligne H ) et à proximité de toutes commodités. Construite sur une parcelle de 157m², cette petite maison en meulière est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier paisible, elle offre un charme authentique avec ses pierres apparentes et ses hauteurs sous plafond. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon douillet. La surface habitable de 52 m² avec un sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aujourd’hui, une entrée avec couloir qui dessert la cuisine séparée d'environ 10m² , la salle à manger de 12m², et une salle d'eau, puis à l'étage, une chambre 15.16m² avec sa salle d'eau, et un bureau de 8.56m². Le jardin avec son abris de jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Cette petite meulière à un immense potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Si vous êtes prêt à investir du temps et de l'énergie dans la rénovation, vous serez récompensé par un bien unique et plein de caractère. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette meulière en un véritable bijou ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Située à Ermont, maison individuelle de 1935 pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle. Avec un indice énergétique classé D, ce pavillon saura vous séduire par ses nombreux rangements, sa belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bain avec double vasque et son puit de lumière, ses 3 chambres et son magnifique escalier. La maison est équipée d'une belle cour intérieur et d'un espace gazon à l'arrière, et vous disposez également d'un grand box pouvant accueillir 2 voitures. École à proximité. Aucun travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric FAROU, Tél. : 0756846089, E-mail : frederic.farou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910 177 732

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