Maison à vendre à ERDEVEN de 88m²379 000 €
Réf 1659931
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²
Maison
88m²
5
4
2
2
930m²
2
Électrique individuel
2002
Le point fort de cette maison
Environnement préservé sans nouvelles constructions à proximité - 4 chambres - Vie de plain pied - Garage avec mezzanine de stockage
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²
Un cadre préservé à vivre toute l’année
Le calme comme voisin, entre campagne et océan.
À quelques minutes des commerces, du Golf Bluegreen Saint-Laurent, des plages d’Erdeven et Plouharnel ainsi que des activités nautiques, cette maison d’environ 88 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement préservé.
Implantée sur un terrain d’environ 930 m², elle séduira les personnes en quête d’un lieu simple, chaleureux et facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.
Les investisseurs ne sont pas en reste : construite en 2002, cette maison a satisfait ses trois locataires successifs pendant plus de vingt ans.
Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature, littoral et accessibilité.
Ici, aucune nouvelle construction n’est autorisée à proximité immédiate, garantissant durablement le calme des lieux.
La maison bénéficie d’un agréable jardin et d’une terrasse exposée plein sud d’environ 37 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Toujours entretenue avec soin, elle présente aujourd’hui une base saine et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale d’environ 40 m² ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une pièce plus petite pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre d’appoint ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
La maison est également prête à accueillir un poêle à bois pour ceux qui souhaitent renforcer encore l’atmosphère chaleureuse des lieux.
Un garage complète l’ensemble avec un espace de stockage en mezzanine, pratique pour les vélos, le matériel de loisirs ou un atelier.
Une maison agréable à vivre, dans un environnement devenu rare sur le secteur.
On en parle ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
À quelques minutes des commerces, du Golf Bluegreen Saint-Laurent, des plages d’Erdeven et Plouharnel ainsi que des activités nautiques, cette maison d’environ 88 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement préservé.
Implantée sur un terrain d’environ 930 m², elle séduira les personnes en quête d’un lieu simple, chaleureux et facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.
Les investisseurs ne sont pas en reste : construite en 2002, cette maison a satisfait ses trois locataires successifs pendant plus de vingt ans.
Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature, littoral et accessibilité.
Ici, aucune nouvelle construction n’est autorisée à proximité immédiate, garantissant durablement le calme des lieux.
La maison bénéficie d’un agréable jardin et d’une terrasse exposée plein sud d’environ 37 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Toujours entretenue avec soin, elle présente aujourd’hui une base saine et accueillante.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale d’environ 40 m² ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une pièce plus petite pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre d’appoint ainsi qu’une salle de bain avec toilettes.
La maison est également prête à accueillir un poêle à bois pour ceux qui souhaitent renforcer encore l’atmosphère chaleureuse des lieux.
Un garage complète l’ensemble avec un espace de stockage en mezzanine, pratique pour les vélos, le matériel de loisirs ou un atelier.
Une maison agréable à vivre, dans un environnement devenu rare sur le secteur.
On en parle ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Stéphane Lecoq
Erdeven (56410)
16 biens en portefeuille
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