Maison à vendre à ENTRAYGUES-SUR-TRUYERE de 145m²

180 000 €

Située à seulement 4 kilomètres d'Entraygues-sur-Truyère, cette maison individuelle datant de 1972 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 3600m2, la propriété comprend également un abri en parpaing, idéal pour le jardin et les projets extérieurs.

La maison est bâtie sur un gros œuvre en bon état et qualitatif, elle offre une configuration idéale, comprenant :

- quatre chambres
- un grand séjour lumineux grâce à de belles ouvertures, équipée d'une cheminée ouverte
- une cuisine séparée
- une salle d'eau, et un WC sur ses deux niveaux
- un sous-sol complet
- une grande terrasse aux multiples expositions

L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rafraîchissement permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts.

Coté équipement, la maison dispose d'un chauffage mixte associant radiateurs électriques et chaudière à fuel.

Un bien rare, spacieux et calme, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, dans un environnement préservé au cœur de l'Aveyron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 010 €
Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 0672677857, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837