4 Maisons à vendre, ENGHIEN-LES-BAINS (95880)

ENGHIEN-LES-BAINS – MAISON HAUT DE GAMME
À deux pas du lac, une adresse d'exception.
Il est des maisons qui séduisent dès les premiers instants… Celle-ci en fait incontestablement partie.

Nichée dans un environnement privilégié, à quelques minutes à pied du lac d'Enghien-les-Bains, cette magnifique maison familiale, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et des prestations de grande qualité, sans aucun travaux à prévoir.

La vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison et invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine fonctionnelle, quatre belles chambres, dont une avec dressing, trois salles d'eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux espaces de rangement.

Le sous-sol entièrement aménagé prolonge les espaces de vie avec une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie et plusieurs pièces de stockage, offrant un confort de vie rare.

À proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement recherché, volumes, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 758 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Élégance architecturale à Enghien-les-Bains
En plein centre ville, dans le quartier prisé du marché, à proximité immédiate des écoles, commerces et gare, découvrez cette remarquable maison d’architecte conçue par et pour Henri Moreels, véritable signature du patrimoine local. Développant environ 140 m², elle séduit par l’harmonie entre le cachet de l’ancien et des volumes spectaculaires baignés de lumière. L’entrée avec carreaux de ciment ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, aménagée en salle à manger donnant sur le jardin. Puis, vous découvrirez un superbe séjour cathédrale, aux plafonds peints et voûtés, culminant à 5 m de hauteur, avec une cheminée monumentale et de belles ouvertures. Cuisine indépendante équipée avec accès extérieur. À l’étage : deux chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et salle de bains balnéo. Combles aménagés en chambre avec dressing. Sous-sol total, jardin paysager, garage indépendant et stationnements extérieurs. Un bien rare au charme intemporel, idéal pour une vie de famille privilégiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

Pavillon pieds dans l’eau – 241,2 m² loi carrez– Vue sur le lac d’Enghien
Un des derniers accès directs au lac dans le secteur Centre-Ville – Tour du Lac

Imaginez…
Vous entrez dans un univers rare, où le lac d’Enghien devient la toile de fond de votre quotidien, visible depuis votre jardin, votre terrasse, ou encore votre quai d’embarquement, véritable prolongement naturel de votre jardin

Située sur une parcelle de 500 m² avec un jardin arboré de 276 m² , dans le quartier le plus recherché de la ville, ce pavillon dans une petite copropriété offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, vue panoramique et proximité immédiate du centre-ville, du casino, des thermes et des commerces.

Il se distingue par une architecture atypique et élégante

Un accès direct au lac : un privilège rarissime
• Quai d’embarquement à usage exclusif avec droit de navigation
• Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil
• Un cadre intime, discret, totalement préservé
• Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac


Rez-de-chaussée
• Entrée avec buanderie
• Séjour 35 m², exposé plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec vue lac
• Salle à manger 30 m² • Cuisine indépendante 20 m² • Bureau 12 m² • Salle d’eau avec WC • Débarras 13 m²
• Grand garage double + atelier de bricolage • Chaudière gaz Frisquet récente

1er étage – Espace nuit
• Suite parentale avec dressing • Salle de bains privative (baignoire + douche) • 3 chambres supplémentaires • Salle d'eau

2? étage – Deux appartements indépendants
Accès par l’escalier extérieur séparé, ou accessible directement par l'intérieur de la maison.
Idéal pour investissement locatif ou pour des chambres supplémentaires.
• 2 F2 de 30 m² et 25 m² • Valeur locative : 900 € / mois par appartement
• L’un des deux bénéficie d’une vue magnifique sur le lac

+ Chambre de service indépendante – 10 m² totalement aménagée avec
kitchenette, douche et WC.
Parfait pour étudiant, jeune actif ou location.

Un accès direct au lac : un privilège rarissime
• Quai d’embarquement à usage exclusif avec droit de navigation
• Idéal pour paddle, promenades en barque, moments de détente ou apéros au coucher du soleil
• Un cadre intime, discret, totalement préservé
• Une rareté absolue dans le secteur Centre-Ville / Tour du Lac

Envie de la découvrir ? Appelez-moi 0624415705


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Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555