6 Maisons à vendre, EMBRUN (05200)

Maison à proximité des commodités
Située à Embrun (05200), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, offrant calme et tranquillité. Avec une surface de terrain de 1074 m², elle se distingue par sa proximité avec les commodités locales.

À l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking, d'un grand terrain arboré et d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude.

À l'intérieur, cette maison de 127 m² propose une entrée vitrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, trois toilettes, et deux salles de bain. Au premier étage, deux chambres supplémentaires, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et deux balcons offrent un espace de vie généreux. En rez-de-jardin, un espace de 110 m² comprenant cave à vin, buanderie, bureau et garage complète ce bien construit en 1980, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299

Magnifique maison, idéalement située
Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un environnement montagneux paisible et recherché, avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Idéalement située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités.

Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent jardin, terrasse et balcons offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Pour le stationnement, la maison dispose de cinq places de parking extérieures et un garage.

À l'intérieur, cette spacieuse maison de 250 m² se compose de trois appartements, dont celui plein pied libre, un loué et un à créer. Dotée de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes par appartement, elle offre un potentiel d'investissement locatif intéressant sur le deuxième, un lieu de repos avec de beaux volumes et une situation idéale pour une famille pour celui qui est libre. Construite en 1994 avec des matériaux et matériels de qualités cette maison sera vous séduire pour sa situation exceptionnelle avec une vue imprenable et son immense potentiel.
Coup de cœur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 738 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247

Ancienne bâtisse au coeur du village au potentiel énorme!!
Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette ancienne maison se situe à Crots, commune de 1100 habitants, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques...).

Maison de village, elle se situe à deux pas de la mairie, l'école maternelle et primaire, la Poste, la médiathèque et une boulangerie.

Sa superficie de 250 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, offre actuellement la possibilité de 3 logements semi-indépendants, qui nécessitent une rénovation pour améliorer l'agencement et les accès.
Une rénovation totale pour n'en faire qu'une grande maison familiale optimiserait également son potentiel.
=> Les possibilités sont multiples!!!

Ses atouts sont nombreux:
- Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village)
- Secteur très calme
- 250 m² habitables
- 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante
- 90 m² de caves voutées
- 90 m² de jardin exposé Sud
- 2 cheminées
- 1 seule mitoyenneté
- Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings.

Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère??
Vous êtes au bon endroit!! Contactez-moi sans attendre!! Elle n'attend que vous!!

DPE en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 €
Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 0682293946, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Grande bâtisse ancienne alliant charme, espace et nature – Saint-Sauveur
À moins de 10 minutes d’Embrun et 15 minutes de la station des Orres, découvrez cette maison de caractère offrant un fort potentiel dans un environnement calme et préservé.
D'une superficie de 378 m² (313 m² Carrez), cette propriété se compose de deux appartements indépendants, dont un en duplex, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses 14 pièces, dont 10 chambres et 3 salles de bain, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif.
Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 2 649 m², comprenant une grange, un jardin, un potager, une terrasse et plusieurs parkings.
Côté énergie, des panneaux solaires sont en place, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve (maison classée C au DPE).
Un bien rare dans ce secteur recherché.

Composition du bien :
RDC : un grand garage et deux caves de grande taille.
1er étage : appartement comportant un espace salon-séjour-cuisine de 37m2, 4 chambres, 1 SDB, 1 WC, une pièce de rangement et une vaste cave pouvant être transformée en studio avec entrée indépendante.
2ème étage : second appartement disposant d’un spacieux salon-séjour-cuisine de 65 m2, 3 chambres, 1 dressing, 1 SDB et 1 WC.
3ème étage : suite en duplex avec 3 chambres, 1 SDB et 1 mezzanine.

Les 1er et 2ème étages sont agrémentés de balcons permettant d’offrir des espaces extérieurs agréables.
Cette demeure présente de nombreux atouts et un potentiel d’aménagement très intéressant.

Le village de Saint-Sauveur est apprécié de ses habitants pour son cadre de vie et sa vue panoramique sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Les touristes et amateurs de nature ne manquent pas d’activités culturelles et sportives, au sein même de la commune et à proximité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 0683296997, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925