Réf 1703310
Calme, 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage, pompe à chaleur récente et proximité de Briec.
Maison 3 chambres au calme à Edern
À Edern, au calme d’un petit hameau, découvrez cette maison fonctionnelle de 83 m², implantée sur une parcelle de 176 m².
Elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche du bourg d’Edern, de ses écoles et de ses commerces, ainsi que de Briec et de ses nombreuses commodités. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne sans être isolé.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Un garage complète l’ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker.
Cette maison conviendra aussi bien à un jeune couple, une personne seule, une famille recherchant un cadre de vie calme et pratique qu’à un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif.
Côté technique :
Pompe à chaleur installée en 2023
Électricité rénovée en 2019/2020
Couverture en ardoises avec crochets inox
Assainissement individuel
Une maison fonctionnelle, aux équipements récents, à découvrir sur la commune d’Edern.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1160€ par an sur l'année 2021.
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