Réf 1680966
Plain-pied de 155 m² • Potentiel 5 chambres • Jardin clos de 1 390 m²
À Écouviez, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de la Belgique et des axes vers le Luxembourg, découvrez cette maison de plain-pied de 155 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 390 m².
La maison offre une agréable pièce de vie de 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte.
L’espace nuit comprend 3 chambres et un bureau, pouvant également servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque. Une buanderie complète l’ensemble.
Son véritable atout : 43 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Suite parentale, activité libérale, atelier, salle de loisirs ou encore 2 chambres supplémentaires pour porter la maison à 5 chambres : un potentiel intéressant pour une famille comme pour un professionnel.
À l’extérieur, le terrain plat offre un agréable jardin et de larges possibilités de stationnement : plusieurs véhicules, camping-car, caravane, utilitaire ou remorque. Un vrai plus pour un artisan, un indépendant ou les amateurs de loisirs nécessitant de l’espace.
Côté confort : chauffage central au fioul complété par un poêle à pellets et fenêtres en double vitrage.
Habitable immédiatement, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un professionnel souhaitant disposer de volumes supplémentaires.
Sa situation à Écouviez, aux portes de la Belgique et à proximité des axes vers le Luxembourg, constitue également un véritable atout pour les travailleurs frontaliers.
Un plain-pied spacieux, polyvalent et offrant de belles possibilités d’évolution, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640€ et 4980€ par an sur l'année 2021.
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