Réf 1672080
Maison avec jardin proche Belgique/Luxembourg
À Écouviez, dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 101 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 821 m², complétée par un second terrain constructible de 898 m² situé juste en face de la propriété, portant la superficie totale à 2 719 m². Une configuration idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur tout en offrant de multiples possibilités selon vos envies.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces fonctionnels et lumineux. La cuisine équipée communique avec un salon-séjour d'environ 26 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud dominant le jardin. Un espace idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, tandis que les combles disposent d'un grenier isolé offrant un espace de rangement appréciable.
Le sous-sol accueille la chaufferie, la buanderie, une seconde salle de bains avec WC, une cave et un garage, apportant de nombreux espaces annexes au quotidien.
À l'extérieur, le jardin attenant, entièrement clôturé et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, constitue un agréable espace de détente.
Une dépendance composée d'un garage, d'un atelier et d'un chenil complète les prestations de cette propriété.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels et d'un chauffage assuré par une chaudière bois complétée par une chaudière fioul.
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée pour les travailleurs frontaliers.
Une visite suffira pour apprécier son potentiel, ses volumes et la qualité de son environnement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560€ et 4870€ par an sur l'année 2021.
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