Entre Ambert et Issoire dans les Monts du Livradois dans un hameau au calme et bien exposé... Venez découvrir cette maison en pierres comprenant d'un côté une maison d'habitation avec 1 cuisine ouvrant sur un séjour, hall, 3 chambres et 1 salle de bains, grand garage... chauffage poêle à bois... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3340 euros. Une seconde partie attenante pouvant être destinée pour un gîte ou autres... Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone... Terrain attenant de 600m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

Située sur les hauteurs du Livradois dans un hameau calme et sans vis à vis venez découvrir cette charmante maison rénovée récemment . La Maison est sur un terrain de 1520m² entièrement clos , elle se compose sur la partie RDC d'une grande pièce de vie , également une grande cuisine et en + d'une véranda . La maison dispose au 1er étage de 5 chambres dont une équipé avec une salle d'eau + 1 salle de bain . -Assainissement individuel - Chaudière à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904

Vous êtes à la recherche d’un bien au coeur de la nature , sans vis à vis , avec un bout de terrain ( 915m²) alors cette maison est pour vous . Située sur le haut livradois dans un hameau de la commune de fournols , à 18 minutes d’ambert, 40 min d’issoire et 1h50 de Saint-Etienne . Cette maison en pierre à une superficie de 126m² habitable + de nombreuses dépendances. La majorité des toitures est neuve , l’assainissement est aux normes, beaucoup de travaux réalisés ces dernières années. Aucun mode de chauffage ( non concerné par le DPE) . Alors n’hesitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904

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