Située dans un quartier résidentiel de Fort Mardyck, cette magnifique maison d'architecte de 2001 saura vous séduire par ses volumes à "L'Américaine" (229 m2) et par son terrain arboré. Salon séjour très lumineux de 70 m2 avec cheminée feu de bois, donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine équipée, espace cellier/lingerie, quatre chambres (23, 24, 17 et 11 m2), salle de bains avec douche et baignoire. Un garage de 40 m2 complète ce rez de chaussée avec accès séparé au grenier que vous pourrez aménager en studio indépendant. Grande cave en sous sol. Des matériaux de qualité.... des volumes incroyables... une décoration soignée digne de séries télé... Véritable Coup de Cœur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty-verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Maison 3 chambres, grand garage et cour. François VERSTRAET de SAFTI, vous propose en exclusivité, sur la commune de Saint Pol Sur Mer. Secteur recherché au cœur de la ville, dans une rue très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison spacieuse, dispose d'une entrée qui donne sur le salon avec sa cheminée au pellet ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un long îlot central. Au premier étage, deux chambres dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage, une chambre volumineuse et mansardée. Le plus : Une buanderie et une cour donnant accès à un grand garage. Aucun travaux à prévoir. Toiture expertisée en 2018 puis chéneau refait à neuf récemment (fin 2023). A votre disposition pour visiter votre future maison à Saint Pol sur Mer et réaliser vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 0613281726, E-mail : francois.verstraet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780

Je vous propose cette maison sur la commune de saint pol sur mer Au rez de chaussée, vous retrouverez une belle entrée, un garage avec porte motorisée, une grande buanderie et un très beau jardin A l'étage, une beau salon séjour très lumineux, une cuisine, un wc et enfin au second 3 chambres et une salle de bains Maison très bien entretenue et décorée avec goût Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 0646558460, E-mail : sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750 041 626

Matthieu Duriez de SAFTI vous invite à découvrir rapidement cette belle maison de ville, située sur la commune de Saint- Pol-sur-Mer entièrement rénovée avec goût. Des l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance qui règne pour ce bien, elle dessert le salon-séjour cosy de 38 m² avec belles hauteurs de plafonds, la cuisine équipée neuve avec accès au petit jardin avec terrasse et le toilette. Au premier, le pallier dessert 3 belles chambres avec rangement (15.50 - 16 et 10 ), la salle de bain de 8 m². Le second nous dirige sur un espace à finir d'aménager en studio indépendant ou chambre parentale avec ses 36 m². Pour finir,une belle cave de 40 m² complète ce bien, avec atelier, buanderie et espace vin. ON PAUSE SES MEUBLES ! Idéal premier achat ou bien investissement locatif avec la possibilité de scinder l'ensemble en 3 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

Matthieu Duriez de Safti vous propose de découvrir ensemble cette charmante maison de ville mitoyenne, au calme, située sur la commune de Saint-Pol sur mer, à proximité de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie et docteurs) et infrastructures, mais également tout proche d'une école et d'un collège. Ce bien parfaitement entretenu, dispose d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour de 30 m², puis une grande cuisine lumineuse sous véranda de 20 m², donnant sur la terrasse et le beau jardin au calme. De plus, celle-ci dispose d'une buanderie séparée de 11 m² qui pourrait être transformée en chambre parentale avec douche au rez-de-chaussée. A l'étage, le pallier dessert les 2 chambres et la salle de bain, puis au second, une troisième chambre de 22 m au sol (prévoir la pose d'un escalier à colimaçon). La maison dispose également d'une cave saine de 40 m². Garage en location possible à côté. BELLE OPPORTUNITÉ ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

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