Maison à vendre à DUNKERQUE de 230m²

442 900 €

Une signature architecturale rare au cœur de Rosendaël

Il existe des maisons que l’on visite…
Et d’autres que l’on ressent.

Au cœur de Rosendaël, quartier recherché de Dunkerque, cette maison de maître incarne l’élégance des belles demeures familiales alliée au confort d’aujourd’hui.

À seulement 10 minutes de la mer, avec commerces accessibles à pied et transports gratuits à proximité immédiate, elle offre un équilibre parfait entre vie pratique et cadre privilégié.

260 m² de volumes assumés

Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, circulation fluide, lumière omniprésente.

Le séjour de 75 m² est incontestablement la pièce maîtresse. Un espace spectaculaire, baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois récent qui apporte chaleur et convivialité. Réceptions, grandes tablées, moments en famille… ici, tout prend une autre dimension.

La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble : fonctionnelle, accueillante, pensée pour partager.

Un espace nuit pensé pour le confort

Au premier étage, quatre chambres généreuses dont deux véritables suites parentales. Chacun y trouve son intimité, son espace, son confort.

Au deuxième étage, un volume supplémentaire de 45 m² entièrement isolé et chauffé ouvre un large champ de possibilités : cinquième chambre, bureau professionnel, salle de sport, espace créatif ou salle de jeux. Une flexibilité rare qui s’adapte à votre mode de vie.

Des prestations rassurantes

Double garage avec porte sectionnelle motorisée

Cour extérieure agréable et facile d’entretien

Double cave saine (stockage, atelier, cave à vin…)

Chauffage gaz avec chaudière récente

Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes

Volets électriques

Chaque équipement participe à un quotidien confortable et serein.

Un bien qui se distingue vraiment

Ce qui rend cette maison unique ?

? Ses volumes impressionnants, devenus rares sur le secteur.
? Son cachet préservé.
? Son emplacement stratégique entre ville et littoral.
? Sa capacité à accueillir une grande famille sans compromis.
Son Bunker, véritable ,atypique et très utile.

Cette propriété ne s’adresse pas à ceux qui cherchent simplement une maison.
Elle s’adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère, de la présence et du potentiel.

Un bien de cette envergure à Rosendaël reste une opportunité rare sur le marché actuel.

Je suis Sandrine Chassaing, conseillère indépendante chez SAFTI, et je me tiens à votre disposition pour vous présenter cette demeure d’exception lors d’une visite privée.

Un simple appel peut changer votre projet immobilier!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 442 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277