Maison à vendre à DUN-SUR-AURON de 110m²51 000 €
Réf 1610411
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
Maison
110m²
4
3
1
1
226m²
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²
maison centre-ville 110m² 3 chambres avec garages
Située en plein centre de Dun-sur-Auron, cette maison de 110 m² habitables représente une véritable opportunité .
Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration idéale à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², un cellier avec évier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec point d’eau (WC et lavabo), une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires( bureau, dressing et penderie). Un vaste grenier complète l’ensemble.
Les huisseries ont déjà été refaites en intégralité au rez-de-chaussée, et un survitrage ajouté à l’étage, ce qui constitue un premier investissement déjà réalisé.
La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans l’ensemble des pièces.
Autre atout rare en centre-ville, la maison communique directement avec un grand garage de 37 m² disposant d’un espace de stockage à l’étage, ainsi qu’un second garage avec atelier de 28 m². Une cour privative vient compléter le bien.
Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel important pour un projet de résidence principale, de division ou d’investissement locatif.
À ce niveau de prix, ce type de bien reste très recherché. Contactez-moi rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481
Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration idéale à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², un cellier avec évier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec point d’eau (WC et lavabo), une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires( bureau, dressing et penderie). Un vaste grenier complète l’ensemble.
Les huisseries ont déjà été refaites en intégralité au rez-de-chaussée, et un survitrage ajouté à l’étage, ce qui constitue un premier investissement déjà réalisé.
La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans l’ensemble des pièces.
Autre atout rare en centre-ville, la maison communique directement avec un grand garage de 37 m² disposant d’un espace de stockage à l’étage, ainsi qu’un second garage avec atelier de 28 m². Une cour privative vient compléter le bien.
Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel important pour un projet de résidence principale, de division ou d’investissement locatif.
À ce niveau de prix, ce type de bien reste très recherché. Contactez-moi rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 51 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3550€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Damien Chesnel
Farges-Allichamps (18200)
39 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
