14 Maisons à vendre, DUAULT (22160)

Élégant manoir de caractère composé de deux logements avec un gîte indépendant
Bienvenue dans ce manoir du 17 ème, situé dans la campagne verdoyante de Duault, proche de Carhaix et de Callac. Son escalier en pierre au cœur d'une tour, son salon d'été avec toit cathédrale et mezzanine, ainsi que ses grands volumes lui confèrent un charme unique. Le tout dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

L'ensemble immobilier est composé d'un manoir comprenant deux maisons (une de 240 m2 et une de 66 m2) ainsi que d'un gîte (de 30 m2).

L'agencement de la première maison est le suivant :
En rez-de-chaussée :
- Une cuisine (41 m²).
- Un séjour (41 m²).
- Un dégagement avec placard.
- Une salle de bain avec des toilettes (7 m²).
- Une buanderie (12 m²).

Au premier étage :
- Un salon d'été (40 m²).
- Une salle d'eau avec des toilettes (pièce traversante) (5,7 m²).
- Une première chambre (27 m²) avec salle d'eau et WC privatif (2,8 m²).
- Une deuxième chambre (15,2 m²).

Au deuxième étage :
- Un bureau (8 m²).
- Une chambre (13,5 m²) avec salle d'eau et WC privatif (3 m²).
- Une mezzanine (accès par la tour du salon d'été) (14,5 m²).

L'agencement de la deuxième maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte (36 m²).
- Une salle d'eau (3,6 m²).

À l'étage :
- Un palier.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (9 m²).
- Un bureau (6,2 m²).
- Une deuxième chambre (11 m²).

L'agencement du gîte est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie avec kitchenette (17 m²).
- Une salle d'eau avec des toilettes.

À l'étage :
Une chambre (10,5 m²).

Concernant l'extérieur :
- Un parking gravillonné permettant le stationnement de 5 véhicules.
- Une allée.
- Une terrasse (100 m²).
- Une deuxième terrasse (20 m²).
- Un jardin.
- Un garage (24 m²) avec un grenier au dessus.
- Un appentis à bois.
- Une dépendance (50 m²).
- Un appentis.
- Un champ.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, un poêle de masse et un poêle pour le manoir et par un poêle et des radiateurs électriques pour le gîte.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique pour le manoir et un ballon classique pour le gîte.
- La taxe foncière est de 1 853 €.

Cette demeure situé dans la campagne verdoyante de DUAULT, aux portes de Callac (10 minutes) et de Carhaix (20 minutes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909891525

Baisse de prix : belle maison familiale à saisir !
BAISSE DE PRIX – OCCASION À SAISIR À CALLAC !

**Ancien prix : 241 000 € **
**NOUVEAU PRIX : 219 000 € **


Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez !

Située à Callac (22160), à proximité du centre, des écoles et du collège, cette belle maison néo-bretonne bénéficie également d’un accès rapide vers Carhaix-Plouguer et Guingamp.

Avec ses *143 m² habitables*, elle offre de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des WC et un placard.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que deux bureaux pouvant également être aménagés en chambres, une salle d’eau et des WC. De quoi répondre facilement aux besoins d’une grande famille, au télétravail ou à l’accueil d’amis.

Mais le véritable atout de cette maison se trouve également au **sous-sol complet** !

Garage, cave, cuisine d’été, buanderie-chaufferie… et surtout un immense potentiel d’aménagement.
Carrelé, cet espace pourrait permettre de créer une seconde surface habitable, un logement indépendant, une salle de loisirs, un espace professionnel ou tout simplement agrandir considérablement l’espace de vie selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 645 m², d’une terrasse, d’un balcon et d’une rampe d’accès. Le robot tondeuse vient compléter les équipements.

*Maison familiale, beaux volumes, sous-sol aux nombreuses possibilités et potentiel locatif : autant d’atouts réunis en un seul bien !*


La baisse de prix est importante et le bien mérite d’être découvert sur place !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

219 000 € – Une occasion à saisir à Callac !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 0679524051, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965

Maison fonctionnelle, idéale pour une famille !
A découvrir à CALLAC, cette agréable maison construite en 1996, offrant 120 m² habitables sur un terrain clos de 660 m².

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage, un espace de stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Son véritable atout : son emplacement ! la maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des arrêts de bus, ainsi que des écoles. Un environnement particulièrement pratique pour une famille avec des enfants. permettant de faciliter le quotidien et les déplacements.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située, qui n'attend plus que votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : 07 69 67 41 41, E-mail : nelly.promonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346

MAISON EN PIERRES SUR TERRAIN DE 4898 M2
A SAISIR !!!

LA CHAPELLE NEUVE

MAISON EN PIERRES

Proche de L'axe Rennes - Brest entre Morlaix-Guingamp et Lannion .

RDC

Pièce a Vivre Cuisine / Salon (Cheminée )
Chambre
Salle d'eau
WC

Etage
Palier
2 Chambres

WC


Cabanon


Huisserie PVC


La Gare a 30mn Paris a 3 Heures.
Aéroport a 1 HEURE
La mer a 30 MN

A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BERNABLE, Tél. : 06 63 33 83 33, E-mail : joel.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 847521077

Maison avec jardin
Située à La Chapelle-Neuve (22160), A 30 minutes des plages de Plestin les Grèves cette charmante maison de bourg offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commodités de la ville. Elle se distingue par petit jardin, sa toiture en ardoise et sa place de parking extérieure.

D'une surface habitable de 90 m², Comprend une entrée avec un sas d entrée d environ 5 m2 , une cuisine d environ 17m2 , un séjour d environs 13m2 , une salle d eau d environ 11 m2 , une chambre d environ 13m2 et d un second toillette de 3m2 avec possibibilté d aménager un comble de 30 m2 . Huisserie PVC ;Cette maison est à rénover entièrement une superbe porte d'époque en chêne, Prévoyez, un système de chauffage, l'électricité, et profitez du réseau Fibre disponible dans le village.

Cette maison constitue une opportunité pour les amateurs de rénovation cherchant à façonner un espace à leur image, tout en bénéficiant d'un environnement de vie agréable et des avantages de la vie en bourgade bretonne. Le potentiel est présent ( habiation secondaire , locatif ... ) Ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 52 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

A moins de 30 minutes des plages de plestins les Grèves
Située à La Chapelle-Neuve (22160), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et lumineux, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne. La commune offre un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur grâce à la présence de verdure et d'espaces extérieurs propices à la détente, tout en étant à courte distance des lieux d'intérêt de la région.

Cette charmante maison de 115 m² sur un terrain de 3 269 m² comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une verrière d'entrée, un séjour, une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un w.c et une chaufferie/buanderie. À l'étage, un palier bureau, une chambre et une chambre parentale avec salle de bain avec w.c. Avec hangars et un atelier complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le jardin vient parfaire cette propriété offrant un cadre de vie agréable et spacieux.

Travaux à prevoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762