32 Maisons à vendre, DRUBEC (14130)

Une propriété de caractère avec un potentiel exceptionnel
A quelques minutes de Lisieux, 12 mn de Pont L’Evêque, 30 mn des côtes normandes dans un environnement recherché et préservé, je vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4500 m2 avec une belle vue dégagée sur la campagne et vallée.
La maison offre aujourd'hui environ 80m2 habitables, mais elle bénéficie de nombreux volumes et dépendances qui lui confèrent un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Au RDC, vous découvrirez : 1 grand salon avec cheminée, lumineux et agréable, 1 cuisine avec son petit cellier et poêle à bois, 1 wc avec douche.
A L' ETAGE : 1 grande chambre avec lavabo, 1 seconde chambre en enfilade avec balcon, 1 wc et lavabo.
A l'extérieur, vous trouverez 1 beau patio, 1 troisième chambre avec lavabo et wc, 1 pièce supplémentaire avec mezzanine.
La propriété dispose également d'un grand garage, d'un carport et d'une petite dépendance, autant d'espaces qui peuvent être exploités et repensés selon vos projets.
La propriété aujourd'hui nécessite une rénovation complète mais ce qui fait aussi tout l' intérêt du projet : repenser les espaces et créer une propriété qui correspond réellement à vos envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850032483

Spacieuse et confortable maison, 4-6 chambres, au coeur d'un village avec école et commerces
Secteur Pont L’Évêque (Sud-Est) : A 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L’Évêque ou 12mn de Lisieux. Au cœur d’un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette confortable maison de 215m² sur sous-sol total, est implantée sur un jardin de 2800m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 38m² avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin dinatoire. Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée Sud. Deux confortables chambres de 17m² dont une avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. A l'étage, une vaste pièce palière avec potentiel, dessert en espaces nuits : deux chambres de 15m², une salle de bains avec wc séparés. Le grand sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un bureau, de wc, d'emplacements de parking et espaces d'atelier, buanderie/chaufferie et cave. Une maison confortable et parfaitement agencée, à deux pas des commodités essentielles accessibles à pied au cœur d'un village classé du Pays-d'Auge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 524 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 967,25 €
Honoraires charge acquéreur : 24 932,75 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475

Coup de Coeur Au Torquesne!
Laisser vous séduire dès l'entrée par ce beau Pavillon Familial Lumineux sur la commune recherchée du Torquesne.
Édifiée sur un sous-sol complet , cette maison offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres dont une de plain pied en rez-de-chaussée, avec salle bain baignoire , wc indépendant, une vaste buanderie pouvant accueillir , machine à laver , sèche linge et de nombreux rangements , à l'étage un Bel espace desservant 3 chambres et une salle de douche indépendante avec WC .Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie Baignée de Lumière , agrémenter d'une cuisine ouverte récente et dernier cri , parfaitement aménagée et équipée d'une hotte intégrée au plan de cuisson.
Côté Extérieurs, profitez d'un vaste terrain verdoyant de 4800m² sans vis-à-vis, doté d'une Piscine (Garantie 20 ANS ) par WATERAIR, une grande terrasse qui fait tout le tour de la maison équipée d'un store banne , un coin cuisine d'été déja installé et une dalle déja prête pour accueillir votre futur Spa .
Un espace type Algeco parfaitement aménagé, idéal pour une activité Libérale , un Bureau en Télétravail ou une chambre d'amis indépendante, portail et porte de garage automatique , système de sécurité " verisure" avec 3 caméras de surveillance.
Le sous-sol offre un bel espace de stockage et de stationnement, également des places de stationnement en extérieur 4 minimum.
UN bien complet rare et particulièrement économe avec sa pompe à chaleur air /eau et son poêle à pellets , où il ne reste plus qu'a poser Vos Valises!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PIERRE, Tél. : 0660640243, E-mail : virginie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 498977297

Maison de village 2/3 chambres, jardin et dépendance
Secteur Blangy le Château : 1h45 de Paris, 10mn de Pont L’Évêque (A13) et 20mn des plages de la côte fleurie. Au cœur d’un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison à rénover construite dans le courant du XVIIIème bénéficie d'un agréable jardin et d'une petite dépendance pour stockage et rangement.
Rez-de-chaussée : Entrée, grand cellier et wc, lumineuse pièce de vie avec poêle à bois. Ce séjour ouvre sur une terrasse dont une partie est couverte puis le jardin d'environ 160m² composé d'essences variées qui reprendront leurs splendeurs dès le retour du printemps. Le 1er étage propose deux espaces nuit distincts et une salle de bains tandis que le deuxième et dernier niveau offre une pièce mansardée avec possibilité de bureau ou chambre d'enfant. Charmante petite dépendance au fonds du jardin. Rénovation complète à anticiper pour ce bien qui offre un beau potentiel et des possibilités de réaménagement. Rare à la vente - au cœur d'un village classé parmi les "Plus Beaux villages de France", toutes commodités à pied.

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Prix de vente : 138 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475

L'Authentique manoir normand à 10 minutes de Pont L'Évêque
A 10 minutes de Pont l'Évêque, au coeur du Pays d'Auge, venez découvrir cette belle propriété composée d'un manoir normand en colombages d'env. 180m2 et d'une maison d'amis de 70m2, sur un terrain clos et arboré de 6500m2, avec fruitiers et vue sur la campagne dégagée.

Le manoir, plein sud-ouest, allie le cachet ancien aux aménagements contemporains.
En rez de chaussée : Cuisine équipée, arrière cuisine, vaste pièce de réception dans un espace contemporain, Salon avec cheminée, pièce technique, jardin d'hiver.
A l'étage : Chambre principale avec dressing, 3 autres chambres, Salle de bains, WC.
Dans les combles: Chambre cathédrale avec mezzanine, chambre enfant, Salle d'eau, WC.
La maison d'amis, séjour/cuisine ouverte, Salle d'eau, WC, 2 chambres en étage. Ateliers, remise accolée.

Equipement technique: pompe à chaleur air/eau, DPE classé B, diagnostics récents: pas d'amiante, pas de plomb.

Belle volumétrie pour cette propriété qui offre 2 espaces de vie. Environnement préservé, proche de la Cote Fleurie.

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Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

Maison de plain-pied, à 2mn des commerces
Secteur Pont L’Évêque : 25mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L’Évêque ou 15mn de Lisieux. A l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison de plain-pied, construite en 2011, d'environ 80m² est entourée d'un agréable jardin de plus de 7000m².
Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée.
L'entrée dessert une belle pièce de vie de 37m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine séparée.
La partie nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau et des wc séparés.
A l'extérieur se trouvent des dépendances vastes et fonctionnelles à usage de garage, atelier et rangement.
Le jardin planté d'arbres fruitiers comprend actuellement une partie herbage.
Une maison à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904432663

MAISON DE MAITRE 20min DEAUVILLE 7 chambres 175 m² habitables
2H de PARIS via l'A13. 7 min de PONT L'EVEQUE et LISIEUX (gare SNCF pour PARIS), 20 min DEAUVILLE ET CABOURG, cette MAISON DE MAITRE de 1887 en briques de 175 m2 habitables offre CHARME et CONFORT MODERNE, parc arboré et clos de 3500 m².
AU CALME, sans vis-à-vis, CADRE DE VIE PAISIBLE ET VERDOYANT (haras) à 2 min des principales commodités du BREUIL EN AUGE (commerces, écoles, restaurants, base nautique de Pont l'Evêque, Médecins
Au RDC : Entrée accueillante, séjour et 2 salons avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée dinatoire avec accès arrière-cuisine et TERRASSE SUD EST, salle à manger, WC.
1er ETAGE : Palier avec grande penderie, 4 chambres spacieuses dont la SUITE PARENTALE avec salle de douche et WC privatifs, 1 salle de douche, WC indépendants.
2ème ÉTAGE : 2 ou 3 chambres parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de loisirs/bureau, jeux.
JARDIN : Parc arboré clos et arbres centenaires. DOUBLE GARAGE et ATELIER pour stockage et bricolage ou REPAS A L'OMBRE ou MAISON D'AMIS (à aménager). ABRI DE JARDIN.
PRESTATIONS : ASSAINISSEMENT CONFORME. Classé D. Chaudière au Gaz Récente + double cheminée. Double vitrage, fenêtres PVC, volets roulants électriques. Internet fibré.
COMMERCES à 2 km, LA MER à 20 km, Hypermarché à 7 km. A13 à 10 min sans nuisance sonore et visuels.
Cette demeure combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux commodités et aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE

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Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc BOIZARD, Tél. : 0607343898, E-mail : jeanluc.boizard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499369379

Corps de ferme
Secteur Pont L’Évêque – Blangy le Château : 1h45 de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie. A proximité d’un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, propriété composée d'un très bel ensemble de maisons et bâtiments à restaurer reposant sur un vaste terrain plat de 5Ha environ. Cette propriété se situe dans un environnement calme, bucolique, exempt de toutes nuisances sonores ou pollution visuelle. La maison offre un potentiel de 200m² environ répartis sur trois niveaux. Elle se complète d'un ancien pressoir (200m²), de deux charmantes petites maisonnettes (36 et 40m²) et d'un vaste bâtiment agricole de 600m². Un herbage de 2.5Ha situé à proximité immédiate complète ce bien. Un emplacement extraordinaire offrant un très beau potentiel en plein cœur du pays d'auge : propriété familiale avec maisons d'amis, gîtes, ou projet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475

Commerces a pied
Située dans un environnement agréable, à proximité à pied des commerces et services de Pont-l'Évêque, cette maison récente offre une vie de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 39 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour-salon. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie.

À l'étage, un palier dessert une chambre bénéficiant d'une double exposition, apportant une belle luminosité naturelle, ainsi qu'un grenier doté de cinq fenêtres de toit, cet espace offre un beau potentiel pour la création d'une suite parentale, d'un espace de télétravail ou de chambres complémentaires selon vos besoins.

Atouts du bien :Pompe a chaleur, volets roulants, conduit prêt pour l'installation d'un poêle, tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834823452

2 ESPACES DE VIE, AUX PORTES DE DEAUVILLE
MAISON AVEC F2 INDÉPENDANT – PROCHE DEAUVILLE

À Saint-Gatien-des-Bois, entre Pont-l'Évêque, Deauville et Trouville-sur-Mer, à proximité des commerces, découvrez cette maison offrant deux espaces de vie distincts et un beau potentiel d'aménagement.

Implantée sur un terrain avec jardin et abri de jardin, elle offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

L'habitation principale comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La possibilité d'ouvrir le séjour sur la pièce attenante permet d'imaginer un espace de vie plus spacieux et convivial, comme l'illustrent les suggestions d'aménagement.

Au sous-sol total, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'un appartement F2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un véritable atout pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun.

Côté confort :

Pompe à chaleur air/air avec climatisation

Production d'eau chaude par aérothermie

Panneaux photovoltaïques

Fenêtres PVC double vitrage

Adoucisseur d'eau et robot tondeuse

DPE C – Tout-à-l'égout – Taxe foncière : 1 147 €

Photos de suggestion d'aménagement non contractuelles. Travaux non réalisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919789677

Charmante maison secondaire 3/4 chambres
Secteur Pont L’Évêque : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L’Évêque ou 15mn de Lisieux. A l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison d'environ 100m² est entourée d'un agréable jardin de 650m² et dispose d'un garage en dépendance. Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée.
Le rez-de-chaussée comporte un confortable et lumineux séjour de 25m² avec cheminée abritant un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine idéalement située entre ces deux pièces de vie qui ouvrent toutes deux vers la terrasse et le jardin. Ce niveau offre également une chambre de 14m² (accès extérieur) et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. A l'étage mansardé, la pièce palière distribue deux chambres dont l'une communique avec un espace de grenier à beau potentiel. Cette maison idéalement située, offrira, avec le charme et confort typique d'une résidence secondaire d'antan*, de très agréables moments en famille ou entre amis au cœur du Pays d'Auge. *Travaux significatifs si "confort contemporain" recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475

Maison 195m2 - Double garage - Dépendances
Située à 8 km de Pont l'évêque, 20 mn de Deauville, cette belle maison familiale de 195 m2 vous accueille sur un TERRAIN de 2400m2 environ idéal pour profiter de chaque saison car une VERANDA vient sublimer cet espace de vie.
Dès l'entrée, on ressent les beaux VOLUMES et la LUMINOSITÉ avec un VASTE séjour/ salle à manger avec sa CHEMINÉE insert bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, un local technique, un wc et une salle de bains douche ainsi que deux GRANDES CHAMBRES complétant le rdc.
A l'étage, une grande pièce palière dessert 4 CHAMBRES , une salle d'eau et un wc séparé.
A l'extérieur, la propriété possède une grande terrasse pour les soirées entres amis, un DOUBLE GARAGE et deux DÉPENDANCES.
Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui privilégient l 'accessibilité et les volumes, à proximité immédiate de la côte.
Huisseries doubles vitrages pvc
Double garage, 2 dépendances
Assainissement individuel NC
Interphone
Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 442 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919789677

? MAISON MODERNE (2014) – Vue Campagne & Grand Jardin de 2 500 m² à Saint-Benoît-d'Hébertot
Vous rêvez de calme, de verdure et de luminosité tout en restant à proximité immédiate des grands axes et de la côte normande ? Découvrez cette superbe maison d'environ 120 m², construite en 2014, offrant des prestations modernes et un cadre de vie d'exception.

? Emplacement stratégique & recherché
Située à Saint-Benoît-d'Hébertot (14130) :

Accès immédiat A13 : Idéal pour les trajets du quotidien ou les week-ends.

À deux pas de la côte : Proximité directe de Pont-l'Évêque, Deauville et Trouville-sur-Mer.

Parfait pour les familles : École maternelle et primaire dans la commune, avec transports scolaires faciles d'accès.

?? Un extérieur spacieux & baigné de lumière
Magnifique terrain de 2 592 m² : Un grand jardin sans vis-à-vis garantissant intimité, calme et sécurité pour les enfants.

Exposition plein SUD : Profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Terrasse accueillante : Parfaite pour vos repas en plein air avec une vue dégagée sur la campagne.

Stationnement & Dépendances : Un garage fermé + des places de parking extérieures.

Architecture élégante avec façade enduite et toiture en ardoise.

? Des espaces intérieurs chaleureux & fonctionnels (environ 120 m²)
Pièce de vie : Un grand espace convivial et lumineux regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte.

Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et confortables.

Praticité : 2 WC.

Construction récente (2014) : Excellente isolation, confort moderne et aucun travaux à prévoir !

? En résumé :
Surface habitable : environ120 m²

Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres)

Terrain : 2 592 m²

Année de construction : 2014

Stationnement : Garage + Parking extérieur

? Prêt pour un coup de cœur ?
Cette maison récente allie le charme de la campagne normande aux prestations modernes.

L'intérieur de la maison d'environ 120 m² se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire, avec 2 toilettes pour plus de praticité. Construite en 2014, cette maison lumineuse et chaleureuse est l'endroit idéal pour une vie de famille agréable et sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 374 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 0674919146, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579

Cadre de vie chaleureux
A proximité de Pont l'Évêque, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 140 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec de larges baies vitrées, agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 23 m² et une salle de douche.
L'ensemble est complété par un garage de 22 m² et implanté sur un agréable terrain de 950 m².
La maison est en très bon état général, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,28 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845091636

Demeure de caractère, toutes commodités à pied
Secteur Pont-l’Évêque (Sud-Est) – À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette propriété normande d’exception s’inscrit au cœur d’un village authentique classé, doté d’une école, de commerces de proximité ainsi que d’une vie associative et culturelle particulièrement dynamique.
Nichée dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, elle révèle une vaste demeure de caractère accompagnée d’une piscine, d’une bergerie et d’une chartrie.
Construite dans le courant du XIXe siècle, agrandie dans l’esprit d’un manoir Normand, offrant environ 300m² habitables, elle déploie au rez-de-chaussée un élégant hall d’entrée agrémenté d’un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès terrasse et véranda, un bureau et une suite de plain-pied. L’étage, accessible par l’escalier principal ou par un escalier de service, propose une spacieuse suite, une chambre pouvant recevoir sa propre salle d’eau, ainsi que trois autres chambres se partageant deux salles de bains.
Un sous-sol complète l’ensemble avec ses espaces techniques et de stockage, tandis que de vastes combles offrent un remarquable potentiel d’aménagement supplémentaire (salle de jeux, chambres, espace cinéma…). Les extérieurs n’en sont pas moins séduisants : une cour pavée circulaire de 90 m² idéalement exposée plein Sud, ainsi qu’une large terrasse en bois de 60 m² orientée à l’Ouest, ouvrent une vue dégagée sur la vallée.
Une propriété aux prestations soignées, avec encore beaucoup de potentiel, préservée des regards, où l’on profite de toutes les commodités à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475

Maison de maître
Au cœur d'un cadre naturel d'exception, cette remarquable propriété normande offre un ensemble de caractère alliant grandeur architecturale et sérénité absolue. Implantée sur un vaste terrain arboré de 14 104 m², elle séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un havre de paix à seulement 25 minutes de Deauville.

La maison de maître, d'une surface de 300 m², a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, alliant le respect du cachet d'origine à un confort contemporain soigneusement pensé. Le domaine dispose de 7 chambres et 5 salles de bains, offrant ainsi de belles capacités d'accueil pour la famille comme pour les hôtes.

Plusieurs bâtiments aux volumes remarquables, dont un magnifique pressoir, joyau de l'architecture rurale normande qui confère à l'ensemble une âme rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel (gîte, espace de réception, atelier...).
Le parc arboré, à la fois intime et majestueux, crée un environnement de pleine nature, dans un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des plages et du dynamisme de la Côte Fleurie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 050 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 €
Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845091636

Maison entièrement rénovée à 2 mn des commerces
Au cœur du Pays d'Auge, à 20 mn de Pont l'Evêque et 30km de la côte fleurie, à l'orée d'un village typique normand avec écoles et commerces, cette maison traditionnelle normande de 131 m² environ, entièrement rénovée, est édifiée sur un terrain clos et arboré d'1,2ha comprenant une dépendance et un vaste double garage pouvant être aménagé.
Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cheminée monumentale, un salon séparé, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec un accès extérieur.
L'étage comprend une autre suite avec baignoire, petit balcon privatif et accès extérieur, une pièce palière avec wc et salle d'eau et deux chambres supplémentaires.
L'extérieur est agrémenté d'une grande terrasse, d'une dépendance normande à rénover, d'un double garage partiellement isolé et pouvant être transformé en studio, et d'un parc fleuri et arboré planté de diverses essences et arbres fruitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie HORAIST, Tél. : 07 65 16 12 40, E-mail : virginie.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 904432663

Ensemble fermier remarquable du 16/17ème siècle, 25mn de la Côte Fleurie
A 2h de Paris, 25mn des plages de la Côte Fleurie (Deauville-Cabourg) et 10mn de Pont l'Evêque (A13), charmante propriété Normande proche de toutes commodités reposant sur un terrain de 9.26Ha avec vue panoramique sur la vallée de la Touques (accès à la rivière).
Ce remarquable ensemble au cachet typique du Pays d'Auge se compose comme suit : un authentique logis de ferme des XVIe et XVIIe siècles, maison principale avec belles pièces de réception et offrant jusqu'à 5-6 chambres, deux confortables dépendances habitables : maison d'amis proposant 4 chambres, attenante à une vaste véranda et piscine chauffée, avec abri bas rétractable et vue imprenable ; maison de gardien (actuellement louée) assortie d'un garage, proposant 3 chambres et un extérieur privatif. Une grange avec potentiel (habitable, salle de jeux et espaces de stockages) et un ancien four à pain complètent ce bien.
Alliant authenticité, caractère et confort contemporain, cette propriété propose dans chacune de ses maisons en parfait état, des prestations haut de gamme au sein d'un parc soigné, arboré et fleuri. Restauration dans les règles de l'art, DPE de qualité, géothermie. Diverses opportunités d'occupation selon les projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 095 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475