Piscine couverte - Oliveraie et verger - Matériaux de qualité - Panneaux solaire
Art de vivre en Provence - secteur recherché
Nichée dans un cadre enchanteur, au cœur d’un environnement privilégié à Draguignan, cette propriété dévoile une qualité de vie exceptionnelle sur un terrain de 4 957 m². Véritable invitation au bonheur, la propriété est agrémentée d’une généreuse oliveraie et d’un verger abondant, promesse de moments inoubliables passés à récolter vos olives et fruits, au fil des saisons.
La maison, sous alarme reliée, offre une surface habitable de 192 m2 et parfaitement agencée sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne et une cuisine d'été avec lingerie, un lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, un salon "détente", une élégante suite parentale avec dressing, une chambre enfant ou bureau et un WC indépendant.
À l’étage : Deux chambres avec dressings, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un studio attenant indépendant et climatisé, offre également une chambre, kitchenette et salle d’eau, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu complémentaire.
Véritable rareté sur le secteur, une superbe piscine couverte, au brome vous permettra de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l’année, quelles que soient les saisons.
La propriété est complétée par un garage fermé de 70 m2, un box ouvert de 20 m2, une cave climatisée et bénéficie également de panneaux solaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402 731 715
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4710€ par an sur l'année 2021.
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