Réf 1696831
Calme et tranquilitée et à 10 min de touts commerces et proféssionnels de santé et écoles.
Maison ancienne Poyaudine de 7 pièces avec Piscine et Jardin Paysager à 2h de Paris
Située à Dracy (89130), cette maison ancienne Poyaudine bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux services, créant ainsi un environnement propice à une vie sereine et pratique.
Implantée sur un terrain de 7700 m², la propriété offre un jardin paysager magnifiquement entretenu, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Une terrasse privative invite à profiter de la vue et des repas en extérieur, ajoutant une dimension de confort et de bien-être à cette demeure.
À l'intérieur, cette maison de 208 m² présente un agencement judicieux sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée accueillant un vaste séjour, une cuisine équipée et une salle à manger et wc , une cave.
Les 4 chambres se trouvent à l'étage,avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propiété allie charme authentique et modernité, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux pour ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897560207
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310€ et 7270€ par an sur l'année 2021.
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