Maison à vendre à DRACHE de 90m²199 000 €

Située au cœur du bourg de Drache, cette jolie maison de plain-pied de 115m² allie confort moderne et praticité au quotidien. Vous profiterez d’un cadre de vie calme, à proximité de l’école, du transport scolaire et des commerces de proximité, tous accessibles à pied.

Caractéristiques principales :
Construction des années 2000, toiture en ardoises, équipée de panneaux solaires pour une production énergétique autonome.

Pompe à chaleur réversible et poêle à granulés dans la pièce de vie, pour un confort optimal toute l’année.
Pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une véranda lumineuse de 25 m², chauffée et climatisée, idéale comme salon d’hiver ou coin détente.
Cuisine fermée avec double accès : possibilité d’ouvrir pour créer une cuisine américaine selon vos envies.
Trois chambres spacieuses et une salle d’eau fonctionnelle.
Garage attenant de 15 m².

Extérieur :
Piscine de 4 m x 5,1 m, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours.
Chalet de jardin sur cave, offrant un bel espace de rangement.
Carport pour abriter votre véhicule.
Terrain clos, sans vis-à-vis, facile d’entretien.


Les plus :
Maison économe en énergie grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur
Véranda spacieuse et lumineuse, utilisable toute l’année.
Plain-pied idéal pour les familles, seniors ou personnes à mobilité réduite.

Localisation :
Drache – en plein centre-bourg, à proximité immédiate de l’école et des services, grands axes à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514