Située dans le bourg de Langrunes sur mer à seulement 3km de Douvres la Délivrande et à quelques centaines de mètres de la plage et des commerces, cette superbe maison des années 1850 entièrement rénovée récemment n'attend que vous! Découvrez en image ce bien sur nos réseaux! Une rénovation haut gamme! Laissez-vous charmer par son style alliant modernité, confort, le crépitement du feu et la pierre apparente après une escapade à pied à la plage... Une terrasse cosy, vous accueille et vous dirige vers l'entrée donnant de suite la tonalité des lieux, toujours au rdc, espace de 39m2 composé d'une salle/salon avec poêle à bois ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée. A l'étage, beau dressing ou chambre et seconde grande chambre (17 m²env) avec sa salle de douche et wc. Au deuxième étage, dégagement desservant deux autres très belles chambres (15 m²env) et une superbe salle de douche. Aucun travaux à prévoir, chauffage gaz de ville.....à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174

Terrain à bâtir hors lotissement, borné de (43mx17m env.) non viabilisé. Une parcelle de 733m², comprenant un bâtiment de 96m² (16mx6m) à usage de stockage. Rénovation de l'existant ou construction de votre maison (libre constructeur), ce terrain vous offre divers possibilités. Opportunité d'acheter un second lot de 644m² pour obtenir plus de 1300m² à Douvres la Délivrande. (CU POSITIF) zone 1AUa du PLU de la commune. Un bien rare à la vente, n'hésitez plus contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MICHEL, Tél. : 06 07 87 81 97, E-mail : frantz.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 422 948 174

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