Réf 1703542
DPE en C, toiture refaite. Située en bout d'impasse, maison aux pièces lumineuses. Vue dégagée sur la vallée du Lot. Nombreux ateliers.
Maison plain pied 4 chambres ateliers vue dégagée.
Située à 11 km de Cahors. Sur place : école primaire, épicerie, boulangerie et maison médicale.
Située en bout d'impasse, sur un terrain de plus de 1900 m², vous apprécierez cette maison plain pied entourée d'un balcon terrasse vous offrant une vue superbe sur la vallée du Lot.
Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine de plus de 13 m², quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée de 11 m² et wc séparé.
En sous-sol, deux ateliers caves sur 120 m².
Chauffage pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Murs isolés par l'intérieur. Isolation des combles récente. Toiture refaite.
Assainissement collectif. Raccordée à la Fibre.
Vous disposerez également d'un garage indépendant fermé, d'un abri voiture, d'une remise de plus de 45 m².
Cette maison où il fait bon vivre n'attend que vous.
J'ai aimé : la situation, les pièces lumineuses, la salle d'eau rénovée, les améliorations énergétiques et surtout l'incroyable espace remises ateliers garage sur plus de 200 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1286€ par an sur l'année 2021.
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