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Maison à vendre à Donges de 79m²157 000 €

Donges - 44480

Réf 1549572

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 79 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
79m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
400m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 79 m²

Maison idéale primo-accédant

En exclusivité chez SAFTI! Vous cherchez votre première maison ? Celle-ci va vous faire craquer ! En cours de rénovation, elle allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un agréable salon-séjour de 28 m² avec cheminée et un mur en pierre qui apportent tout le charme et le cachet de l’ancien. Cet espace peut évoluer jusqu’à 33 m², offrant encore plus de volume et de confort.
À l’étage, deux chambres lumineuses et un espace bureau vous attendent — idéal pour le télétravail, un coin détente ou un dressing. La cuisine, l’arrière-cuisine, la salle d’eau ainsi que tout l’étage ont déjà été refaits avec soin, il ne vous restera plus qu’à terminer le salon-séjour selon vos goûts.
À l’extérieur, la parcelle d’environ 400 m² avec puits promet de jolis moments en plein air.
Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, parfaite pour un premier projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAIRÉ-LEVESQUE, Tél. : 0617304979, E-mail : stephanie.levesque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 810 755 199

En exclusivité chez SAFTI! Vous cherchez votre première maison ? Celle-ci va vous faire craquer ! En cours de rénovation, elle allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un agréable salon-séjour de 28 m² avec cheminée et un mur en pierre qui apportent tout le charme et le cachet de l’ancien. Cet espace peut évoluer jusqu’à 33 m², offrant encore plus de volume et de confort.
À l’étage, deux chambres lumineuses et un espace bureau vous attendent — idéal pour le télétravail, un coin détente ou un dressing. La cuisine, l’arrière-cuisine, la salle d’eau ainsi que tout l’étage ont déjà été refaits avec soin, il ne vous restera plus qu’à terminer le salon-séjour selon vos goûts.
À l’extérieur, la parcelle d’environ 400 m² avec puits promet de jolis moments en plein air.
Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, parfaite pour un premier projet de vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VAIRÉ-LEVESQUE, Tél. : 0617304979, E-mail : stephanie.levesque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 810 755 199

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
338kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2699€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Vairé-Levesque – Donges – 44480 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Vairé-Levesque

Donges (44480)

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