Située sur notre dynamique commune de Dommartin-lès-Toul, cette charmante maison individuelle, très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et familial. Dans un quartier résidentiel, en impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités telles que les commerces locaux, la zone commerciale, les établissements scolaires et les grands axes routiers. Les habitants pourront également profiter de la proximité avec Toul, offrant un accès rapide à une large gamme de services et de loisirs supplémentaires. Construit en 1981 sur un terrain de 522 m², ce pavillon de 134 m² habitables est parfait pour une famille. À l'étage, on découvre une entrée très accueillante, distribuant un salon-salle à manger et une cuisine équipée. Côté nuit, on bénéficie de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bains, et de toilettes. Le rez-de-jardin propose à son tour un bel espace polyvalent de 30 m² environ avec douche (idéal pour une salle de sport, de jeux, ou un espace de vie indépendant...) ainsi qu'une buanderie, des toilettes, et un spacieux garage de 40 m² environ pouvant accueillir facilement deux voitures, et autres deux roues, remorque, etc... Enfin, les combles de 100 m² environ offrent ici encore de belles possibilités d'aménagements supplémentaires avec de beaux volumes et une agréable hauteur sous charpente. Pas de gros travaux, mais une remise au goût du jour à prévoir pour ce bien de qualité à visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536

Jean Marie LEDEUIL SAFTI vous propose à Écrouves (54200), cette maison traditionnelle de 1972 dans un cadre paisible. Proche des commodités, cette localité charmante séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1113 m², la propriété dispose de deux places de parking, d'un jardin avec un puits et arbres fruitiers, un abri et un accès voiture. En plus d'un sous-sol comprenant un garage, une cave, une chaufferie et un atelier. La maison offre un bel espace extérieur pour profiter du bon temps. À l'intérieur, la maison de 99 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine fermée, un salon séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Au dernier étage, un grenier aménageable permet d'envisager deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et toilette. Une rénovation complète est à prévoir pour moderniser l'isolation, les fenêtres, l'électricité, et offrir un rafraîchissement général. Chauffage et eau chaude gaz Taxe foncière 1287 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953

Idéalement située à PAGNEY DERRIERE BARINE, à seulement 10 minutes de la gare de TOUL, je vous invite à découvrir cette double bâtisse de 157 m² habitables au minimum, nichée à l’orée de la forêt. Elle est composée de la manière suivante : dans la première bâtisse au rez-de-chaussée : entrée avec accès salle à manger et cuisine, une salle de bains, un toilette, un coin lecture, un salon avec accès directe à la terrasse et au jardin. Au premier étage vous trouverez un grand palier servant de bureau, un toilette, deux spacieuses chambres. Dans la seconde bâtisse : un grand garage, une cave, une buanderie, une terrasse couverte au premier étage un grand grenier pouvant devenir deux chambres confortables supplémentaires. La toiture a été entièrement traitée et nettoyée en 2023, la zinguerie a été refaite en 2023 sur toute la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

Découvrez cette magnifique demeure de plus de 200 m², où chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité : parquets massifs, carrelages élégants, pierre naturelle et équipements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un salon, un bureau et une chambre vous attendent. Profitez de la cuisine dinatoire ouverte sur une vaste terrasse sans vis-à-vis et un jardin paisible. À l'étage, vous disposerez deux chambres supplémentaires et un immense grenier aménageable en suite parentale, en salle de jeux... Le rez-de-jardin est entièrement aménagé, avec une pièce pour réaliser une activité en toute indépendance, un coin-cuisine et buanderie et une seconde salle d'eau. Accès direct depuis l'extérieur. Jardin plat, abri et deux garages complètent ce bien. Située au cœur de la nature, à quelques minutes de Toul et des grands axes vers Nancy, cette maison offre un cadre de vie idéal avec médecin, micro-crèche et transport scolaire au village. Une opportunité rare dans un secteur très prisé du Toulois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179

Située dans la charmante ville de Toul (54200), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une grande facilité de déplacement. Cette propriété jouit d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse idéale pour se détendre et profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un garage ajoutent une valeur indéniable en termes de stationnement pratique, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette résidence. À l'intérieur, la maison sur sous-sol complet se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon avec accès au jardin, de deux chambres dont une avec salle d'eau et toilette, d'une grande chambre à aménager, de deux toilettes, d'un grenier et d'un dressing. Avec 127 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable dans un quartier animé de Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

Située à Barisey-au-Plain (54170), à environ 4 km de COLOMBEY LES BELLES, 10 mn de OCHEY et moins 20 mn de TOUL, cette spacieuse maison de 183 m² entièrement rénovée avec goût n'attends plus que vous. Cette maison est composée de la manière suivante : Rez-de-chaussée : un garage double, un dressing, un bureau, une salle de sport, une buanderie avec accès jardin, un grand salon, une salle à manger avec sa cheminée, une salle d’eau avec toilette, une cuisine avec vue sur le jardin. A l’étage vous serez conquis par un grand espace lecture avec ses hommes debout majestueux, cette pièce dessert les trois chambres, la salle d’eau avec toilette, et un grenier aménageable de plus de 60 m². Un patio accueillant complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace convivial pour se relaxer en plein air grâce à son magnifique jardin arboré. Une combinaison parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne (la fibre est présente !!), cette demeure saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 0619471993, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288

Située sur notre dynamique commune de Dommartin-lès-Toul, cette maison de village, mitoyenne, de 186m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des commodités, elle est idéale pour les familles en quête d'espace. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante et fonctionnelle, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante et donc très lumineuse de plus de 60m², comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger et une cuisine, donnant accès direct sur un charmant espace extérieur de 200m² environ. Sur ce même niveau, on trouve également une salle d'eau, des toilettes, une pièce pouvant faire office d'arrière-cuisine, bureau ou chambre selon les besoins. À l'étage, cinq chambres, de 11 à 30m², dont une avec terrasse de 25m², une salle de bains et des toilettes offrent tout le confort nécessaire à ses habitants. Enfin, les combles isolés et aménageables de 100m² environ constituent un potentiel supplémentaire à exploiter selon les projets. Pas de garage mais stationnement relativement facile à proximité. A savoir : Isolation par extérieur faite en 2023, chaudière gaz et chauffe eau de 2022, toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536

Safti Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans le quartier recherché de Toul Saint-Michel / Clémenceau. Cette jolie parcelle de terrain de 521 m², rectangulaire avec environ 11 mètres de façade donnant sur le chemin principal, est actuellement disponible. ++ Certificat d'urbanisme opérationnel délivré pour une maison de 120 m² ++ Réseaux à proximité immédiate, assainissement collectif (sous condition de mise en place de servitudes et accord de vos futurs voisins) ou individuel autorisé également. Permis de démolir accordé. Emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied de la gare, des arrêts de bus, des transports scolaires et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179

8 Maisons à vendre, DOMMARTIN-LES-TOUL (54200)

Maison - 5 pièces - 134m²

Maison - 4 pièces - 93m²

Maison - 5 pièces - 157m²

Maison - 7 pièces - 208m²

Maison - 5 pièces - 163m²

Maison - 7 pièces - 183m²

Maison - 7 pièces - 186m²

Maison - 3 pièces - 50m²

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR DÉPARTEMENT

ANNONCES IMMOBILIÈRES PAR VILLE