6 Maisons à vendre, DOMERAT (03410)

Maison sur sous sol, garage
Maison élevée sur sous-sol avec jardin – Domérat, secteur Montluçon

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Montluçon, cette maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Édifiée sur un terrain de 400 m², elle se compose à l’étage d’un séjour lumineux de 28 m², de deux chambres confortables, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle de bains, ainsi que d’une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, avec son accès direct de plein pieds depuis l'étage vers le terrain, parfait pour profiter pleinement du jardin au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet comprenant un garage , une dépendance, une cave, ainsi que la possibilité d’une chambre supplémentaire entièrement équipée, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant.

? Les + du bien :

Secteur calme et proche des commodités

Maison fonctionnelle et bien agencée

Véranda et accès direct au jardin

Fort potentiel d’aménagement

Une opportunité à découvrir sans tarder sur la commune de Domérat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 113 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207

Maison 283 m², 6 chambres, piscine, garage.
Située à Domérat (03410), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commodités, elle allie calme et praticité, idéal pour une vie sereine en famille. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux, assurant un quotidien confortable pour ses habitants.

Cette maison à Domérat propose une surface habitable de 283 m² répartie sur 9 pièces, comprenant 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes.
Le rez-de-chaussée présente une distribution harmonieuse avec une entrée un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de douche, un wc et deux chambres, tandis que l'étage offre 4 chambres supplémentaires, une mezzanine (climatisée), une salle de bain et un WC.
La propriété dispose également d'un grenier, d'un terrain clos avec terrasses, piscine (chauffée), garages et carport, offrant ainsi un cadre de vie complet et agréable.
Cet ensemble immobilier, construit en 1992, constitue une opportunité unique alliant confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788

Maison de bourg
À vendre – Maison de Bourg rénovée, proche centre-ville

Située à deux pas du centre-ville et des grands magasins, cette charmante maison de bourg de 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de :
• Deux chambres
• Un grand salon / salle à manger convivial ouvert sur la cuisine,
• Une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable, idéal pour les beaux jours.

Rénovée récemment, la maison bénéficie de nombreux atouts :
• Isolation par l’extérieur,
• Crépi refait à neuf,
• Panneaux solaires et pompe à chaleur pour plus d’économies d’énergie.

Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285

Magnifique propriété de prestige en pierre et de plein pied, une maison de 5 pièces de 168 m² nichée sur un vaste terrain de 4210 m².
Découvrez cette magnifique propriété de prestige, une maison de 5 pièces de 168 m² nichée sur un vaste terrain de 4210 m². Construite en 2012, cette demeure en parfait état bénéficie d'une orientation sud-est optimale.

Dès l'entrée de 9,12 m², vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. La cuisine de 15 m² est prête à accueillir vos talents culinaires avec son arrière cuisine transformé en laboratoire, équipé en matériel professionnel, tandis que l'exceptionnel salon salle à manger de 64 m² promet des moments de convivialité inoubliables.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (12 m², 14 m², 15 m²), dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative, complétées par une salle d'eau indépendante de 6 m² et deux WC. Un grand dressing de 7 m² et un couloir de 5 m² optimisent les rangements.

Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec une buanderie de 8 m², un espace de rangement/chaufferie de 7 m² et une entrée dressing par le garage de 5 m².

Côté dépendances, cette propriété offre un garage en bois pour deux voitures de 40 m², un garage sous terrasse de 17 m² et une cave de 5,50 m². Un bureau extérieur non attenant de 10 m² est idéal pour le télétravail ou une activité libérale.
Grande dépendance environs 100m², pour stockage du bois et rangement du matériel de jardinage

Un atout majeur de cette propriété est son étang de 1500 m² avec permis, offrant un cadre de vie unique et privilégié.

Le logement est classé DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.
Cette propriété d'exception saura combler les attentes les plus exigeantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788

Maison très lumineuse proche de l'école de gendarmerie
Située dans la charmante ville de Prémilhat, non loin de l'école de gendarmerie, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Bordée par un magnifique terrain de 1258 m² clôturé et arboré, elle propose un espace extérieur complet avec un puits, une grande serre, un carport de 37 m², ainsi que deux cabanons de jardin. Cette maison de type T5 dispose d'une véranda de 13 m², offrant un espace lumineux donnant sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison de 111 m² se compose de 5 pièces incluant 3 chambres spacieuses. Deux toilettes viennent compléter cet espace confortable. Le vaste salon est climatisé pour un confort optimal, et le nécessaire pour en équiper le deuxième étage est à disposition. La cuisine semi-équipée de 11 m2 est très fonctionnelle. La maison offre des aménagements appréciables tels qu'un balcon accolé à sa belle véranda pour profiter de la lumière naturelle. On découvre ensuite au rez-de-chaussée une cave pour le stockage, un bureau, une chaufferie, et un vaste terrain aménagé. En outre, trois places de parking couvertes, ainsi qu'un garage, offrent des solutions de stationnement pratiques.
Il existe des opportunités pour développer l'habitabilité du bien sans engager de trop gros travaux.
Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour en savoir plus, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285