.............................................................SOUS COMPROMIS..................................................................... A 5 minutes du centre ville d'EPINAL, secteur SAINT LAURENT, proche de toutes commodités, belle maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée, excellent état général. * Le rez de chaussée, complètement carrelé, est composé d'un très grand garage deux voitures avec porte motorisée, une buanderie, un atelier, et une magnifique chambre de 15 m2 * Le 1er étage, hyper lumineux, comprend une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon séjour accédant sur un long balcon sur deux façades de la maison, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé * Au 2éme étage, idéalement aménagé, se trouvent deux chambres, une salle de bain, WC, un petit espace bureau * Chaudière au gaz de ville année 2010. Double vitrage. Volets électriques. Belles prestations soignées. Parking privé 3 voitures. Portail motorisé. Parcelle avec terrain plat d'une surface de 980 m2 entièrement clôturé. Maison dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir...... A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317

En EXCLUSIVITE à EPINAL, proche route d'Archettes Petite Mouche, quartier hyper calme, charmante petite maison d'environ 130 m2 dont l'intérieur a été complètement rénové avec goût, il y a une dizaine d'années. Elle est posée sur un terrain de 840 m2 et se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour très lumineux, WC, 4 chambres (deux au 1er étage, deux au sous sol), une salle de bain avec WC (douche et baignoire), une salle d'eau avec WC, un petit espace bureau, et un second petit coin cuisine aménagé au sous sol. La particularité de cette maison est qu'on peut très facilement louer le sous sol (non enterré et muni d'une entrée indépendante) ou encore en faire un endroit pour des grands enfants. Peut donc aussi convenir à un investisseur. Double vitrage. Chauffage Pompe à chaleur de 2023, chauffe eau thermodynamique. Excellente isolation (classement C-A) Prévoir éventuellement de réaménager les extérieurs. Beau produit, juste à poser ses meubles.... A visiter sans trop tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317

Sur la commune d'Epinal venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d'un coté . Aucun travaux à prévoir vu que cette maison a été rénovée ces dernières années avec goût. Elle se compose , d'une cuisine aménagée moderne (four, micro onde , hotte et lave vaisselle). au premier étage vous y trouverez deux chambres et une salle de bain avec douche a l'italienne. au deuxième étage se trouve la suite parental avec une clim. d'autres surprises sont au rendez-vous dans cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel WULLER, Tél. : 0648737325, E-mail : emmanuel.wuller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 400 911

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