Maison à vendre à DERVAL de 100m²133 000 €
Réf 1610769
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison
100m²
3
1
1
1
564m²
3
Bois individuel
1900
Le point fort de cette maison
Beaux volumes : séjour et chambre de +30 m² chacun, cheminée existante. Grenier aménageable, garage, appentis et bûcher attenants.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 100 m²
Maison en pierre à fort potentiel
Fort potentiel à révéler !
Maison en pierre de 1900 à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec travaux.
Elle offre de très beaux volumes, avec un salon-séjour avec cheminée de plus de 30 m² et une grande chambre également de plus de 30 m².
L’entrée dessert le séjour d’un côté et la chambre de l’autre, ainsi qu’une cuisine en fond de maison, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, parfait pour imaginer une terrasse et un espace de vie extérieur.
Grenier aménageable offrant un réel potentiel d’agrandissement selon vos envies.
Attenant à la maison : garage, appentis et bûcher.
Terrain de 564 m² avec puits.
Assainissement autonome non conforme.
Travaux à prévoir — un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image.
À seulement 8 minutes de l’axe Nantes–Rennes et de toutes les commodités : emplacement stratégique pour un projet locatif ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Maison en pierre de 1900 à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou une première acquisition avec travaux.
Elle offre de très beaux volumes, avec un salon-séjour avec cheminée de plus de 30 m² et une grande chambre également de plus de 30 m².
L’entrée dessert le séjour d’un côté et la chambre de l’autre, ainsi qu’une cuisine en fond de maison, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.
Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, parfait pour imaginer une terrasse et un espace de vie extérieur.
Grenier aménageable offrant un réel potentiel d’agrandissement selon vos envies.
Attenant à la maison : garage, appentis et bûcher.
Terrain de 564 m² avec puits.
Assainissement autonome non conforme.
Travaux à prévoir — un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image.
À seulement 8 minutes de l’axe Nantes–Rennes et de toutes les commodités : emplacement stratégique pour un projet locatif ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260€ et 3110€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurence Migot
Derval (44590)
44 biens en portefeuille
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