Maison à vendre à DENONVILLE de 235m²

Au calme , à l'abris des regards, Atypique et chaleureuse, unique par ses proportions (volumes rares 516 m2 au sol avec dépendances ) mais aussi par son cachet de l’ancien (murs en pierre de taille et moellons) située à Denonville 28700, village d’Eure-et-Loir à 8 min d’Auneau entre Chartres et Dourdan, édifiée sur son terrain plat , arboré, fleuri , clos sans vis-à-vis de 1811 m2.

Venez découvrir cette Grande Maison de caractère de 235 m2 entretenue avec soin intérieur comme extérieur, avec ses vastes espaces de vie lumineux, un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, originalité et tranquillité.

L’habitation principale de 235 m² comprend une grande entrée + un grand salon (53m2), + une grande salle à manger avec sa véranda et sa cuisine semi ouverte (32m2) donnant sur la terrasse, 6 chambres spacieuses de 15 m² à 31 m² (dont 1 parentale avec salle de bain et balcon ) possibilité 7 ème, un palier, 2 salles de bain , 3 wc, un cellier, une buanderie, une chaufferie, une cave, un garage traversant.

Se rajoute à celle-ci les surfaces annexes importantes :
Avec ses 516 m² au sol, elle vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, en famille ou entre amis , possibilité d’y installer sa profession ( libérale, artisan, artistes / sa passion) ,un investisseur recherchant un bien différenciant à fort potentiel : Unique par sa disposition fonctionnelle de ses différentes dépendances :
Garage/atelier accolé (fosse vidange) , hangar, 2 ème garage traversant , cellier, cave, pour artistes ou collectionneurs …passionnés d’automobile, ou musicien…espace barbecue, pergola, parc en lot arrière à l’abris des regards.

Son système de chauffage pourra être optimiser pour nettement améliorer vos consommations d ’énergie à venir ( chaudière fioul et cheminée en fonction),
Rénovation et extension en 1982, Double vitrage bois massif, fibre, alarme, 3 entrées distinctes , plusieurs dépendances, 2 grands portails, le tout sécurisé?

Venez personnaliser à votre goût et selon vos envies, ce véritable sanctuaire de tranquillité à l’abris des regards, laissez place à vos projets !

Rare par son cachet et ses proportions ; 516 m2 au sol, offrant de beaux volumes de vie, ses 6 grandes chambres (15 m2; 17 m2; 18 m2; 18,50 m2 ; 25 m2 ; 30,50m2) dont 1 parentale avec sa salle de bain et son propre balcon, ses pièces de vie, ses dépendances, de nombreuses possibilités s’offrent à vous,
N’hésitez pas à me contacter : Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 148 173