A proximité de l'A36 et des commerces, sur 7 ares 88, vous trouverez cette maison ancienne de 1930, T5, comprenant deux entrées (côté rue / côté jardin) : Côté rue : un sas d'entrée donne accès dans la maison ; un séjour ouvert sur le salon équipé d'une cheminée avec insert fermé, un wc suspendu indépendant, escaliers accès sous sol, une cuisine semi-équipée, un dégagement servant d'entrée depuis l'arrière de la maison, une salle de bain (baignoire, meuble lavabo). A l'étage : une mezzanine, deux grandes chambres, et une pièce pouvant servir de chambre pour petit enfant ou pièce de loisirs. Au sous-sol : un emplacement chaudière + cuves fuel, une cave, un garage servant d'atelier, et un garage rapporté de 28 m². La construction est en Pierres - briques - plâtre, la toiture en Tuiles de terre cuite, la charpente a été vérifiée et traitée en 1998, la façade a été repeinte en 1997 et l'Assainissement est au Tout à l'égout. Travaux a prévoir. Venez visiter rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-France BILLEREY, Tél. : 0675758771, E-mail : mariefrance.billerey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 803 548 221

Votre conseillère SAFTI vous propose à la vente, sur un terrain de 7 ares 73, une maison d'habitation traditionnelle et individuelle de 130m² sur sous-sol, à proximité de toutes commodités. Attenante au terrain de la maison, une parcelle supplémentaire de terrain constructible (possibilité piscine) de 12 ares 75, complète ce bien. Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine en chêne équipée, avec une jolie cuisinière à bois pour mitonner de bons petits plats, et réchauffer l'habitation les jours de grands froids, - Un salon avec une ancienne cheminée ouverte (possibilité de poser un Insert) - Un séjour, - Trois chambres, - Une salle d'eau (douche, lavabo, bidet) - Un toilette séparé. A l'étage : Un grenier avec un fort potentiel, ainsi qu'une pièce de rangement avec velux. Au sous-sol : Un garage pour deux véhicules ou plus, un atelier, une cave, et divers rangements. Travaux réalisés : - Douche en remplacement de la baignoire dans la salle d'eau - Réfection de la toiture (lattes et tuiles) en 2024 - Changement total en 2025 (fenêtres et portes fenêtres équipées de moustiquaires, porte entrée et porte de garage avec ouverture centralisée, volets roulants avec système d'ouverture solaire). Bien a visiter sans attendre !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-France BILLEREY, Tél. : 0675758771, E-mail : mariefrance.billerey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 803 548 221

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